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MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
385 m²
Área Predio
766 m²
Valor Catastral
$ 6.370.470
Valor Impuestos
$ 3.480.579
Última DJCU
17 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Información General
Área Edificada
134 m²
Área Predio
766 m²
Valor Catastral
$ 3.665.655
Valor Impuestos
$ 3.665.655
Última DJCU
17 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2022
Información General
Área Edificada
142 m²
Área Predio
766 m²
Valor Catastral
$ 3.908.936
Valor Impuestos
$ 3.908.936
Última DJCU
17 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2022
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,370,4703.9% | $6,132,527350.7% | $1,360,5667.4% | $1,266,7039.9% | $1,152,386 |
1 | $3,665,6553.9% | $3,528,740 | - | - | - |
2 | $3,908,9363.9% | $3,762,934 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,480,57943.6% | $2,423,25878.1% | $1,360,5667.4% | $1,266,7039.9% | $1,152,386 |
1 | $3,665,6553.9% | $3,528,740 | - | - | - |
2 | $3,908,9363.9% | $3,762,934 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,480,579 | $24,592.63 | $8,197.54 |
1 | $3,665,655 | $26,443.39 | $8,814.46 |
2 | $3,908,936 | $28,876.2 | $9,625.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
347 m²
Fecha de Inicio
24 de marzo de 2021
Fecha de Aprobación
12 de mayo de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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