20 De Enero 3601
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 818.323
Valor Impuestos
$ 818.323
Última DJCU
21 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (21 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 545.555
Valor Impuestos
$ 545.555
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 518.277
Valor Impuestos
$ 518.277
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 545.555
Valor Impuestos
$ 545.555
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad5
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 681.936
Valor Impuestos
$ 681.936
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad6
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 581.924
Valor Impuestos
$ 581.924
Última DJCU
15 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 991.084
Valor Impuestos
$ 991.084
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad102
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 600.106
Valor Impuestos
$ 600.106
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad103
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 536.459
Valor Impuestos
$ 536.459
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad104
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 718.308
Valor Impuestos
$ 718.308
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad105
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 736.492
Valor Impuestos
$ 736.492
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad106
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 581.924
Valor Impuestos
$ 581.924
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $818,3233.9% | $787,75810.0% | $716,4697.4% | $667,0419.9% | $606,842 |
2 | $545,5553.9% | $525,1789.9% | $477,6527.4% | $444,7009.9% | $404,567 |
3 | $518,2773.9% | $498,9199.9% | $453,7697.4% | $422,4649.9% | $384,338 |
4 | $545,5553.9% | $525,1789.9% | $477,6527.4% | $444,7009.9% | $404,567 |
5 | $681,9363.9% | $656,4659.9% | $597,0587.4% | $555,8689.9% | $505,702 |
6 | $581,9243.9% | $560,18910.0% | $509,4947.4% | $474,3459.9% | $431,537 |
101 | $991,0843.9% | $954,06610.0% | $867,7277.4% | $807,8649.9% | $734,956 |
102 | $600,1063.9% | $577,69210.0% | $525,4137.4% | $489,1669.9% | $445,020 |
103 | $536,4593.9% | $516,42210.0% | $469,6887.4% | $437,2859.9% | $397,821 |
104 | $718,3083.9% | $691,47910.0% | $628,9037.4% | $585,5169.9% | $532,675 |
105 | $736,4923.9% | $708,98310.0% | $644,8237.4% | $600,3389.9% | $546,159 |
106 | $581,9243.9% | $560,18910.0% | $509,4947.4% | $474,3459.9% | $431,537 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $818,3233.9% | $787,75810.0% | $716,4697.4% | $667,0419.9% | $606,842 |
2 | $545,5553.9% | $525,1789.9% | $477,6527.4% | $444,7009.9% | $404,567 |
3 | $518,2773.9% | $498,9199.9% | $453,7697.4% | $422,4649.9% | $384,338 |
4 | $545,5553.9% | $525,1789.9% | $477,6527.4% | $444,7009.9% | $404,567 |
5 | $681,9363.9% | $656,4659.9% | $597,0587.4% | $555,8689.9% | $505,702 |
6 | $581,9243.9% | $560,18910.0% | $509,4947.4% | $474,3459.9% | $431,537 |
101 | $991,0843.9% | $954,06610.0% | $867,7277.4% | $807,8649.9% | $734,956 |
102 | $600,1063.9% | $577,69210.0% | $525,4137.4% | $489,1669.9% | $445,020 |
103 | $536,4593.9% | $516,42210.0% | $469,6887.4% | $437,2859.9% | $397,821 |
104 | $718,3083.9% | $691,47910.0% | $628,9037.4% | $585,5169.9% | $532,675 |
105 | $736,4923.9% | $708,98310.0% | $644,8237.4% | $600,3389.9% | $546,159 |
106 | $581,9243.9% | $560,18910.0% | $509,4947.4% | $474,3459.9% | $431,537 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $818,323 | $2,045.81 | $681.94 |
2 | $545,555 | $1,363.89 | $454.63 |
3 | $518,277 | $1,295.69 | $431.9 |
4 | $545,555 | $1,363.89 | $454.63 |
5 | $681,936 | $1,704.84 | $568.28 |
6 | $581,924 | $1,454.81 | $484.94 |
101 | $991,084 | $2,893.95 | $964.65 |
102 | $600,106 | $1,500.27 | $500.09 |
103 | $536,459 | $1,341.15 | $447.05 |
104 | $718,308 | $1,795.77 | $598.59 |
105 | $736,492 | $1,841.23 | $613.74 |
106 | $581,924 | $1,454.81 | $484.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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