21 De Abril Bis 2611
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 491.940
Valor Impuestos
$ 491.940
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad2
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 116.155
Valor Impuestos
$ 116.155
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad3
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 532.940
Valor Impuestos
$ 532.940
Última DJCU
27 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad4
Área Edificada
159 m²
Valor Catastral
$ 1.646.629
Valor Impuestos
$ 1.646.629
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 614.932
Valor Impuestos
$ 614.932
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $491,9403.9% | $473,56610.0% | $430,7107.4% | $400,9969.9% | $364,807 |
2 | $116,1553.9% | $111,81710.0% | $101,6987.4% | $94,6829.9% | $86,137 |
3 | $532,9403.9% | $513,0349.9% | $466,6077.4% | $434,4179.9% | $395,212 |
4 | $1,646,6293.9% | $1,585,1269.9% | $1,441,6797.4% | $1,342,2209.9% | $1,221,088 |
101 | $614,9323.9% | $591,9649.9% | $538,3947.4% | $501,2519.9% | $456,014 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $491,9403.9% | $473,56610.0% | $430,7107.4% | $400,9969.9% | $364,807 |
2 | $116,1553.9% | $111,81710.0% | $101,6987.4% | $94,6829.9% | $86,137 |
3 | $532,9403.9% | $513,0349.9% | $466,6077.4% | $434,4179.9% | $395,212 |
4 | $1,646,6293.9% | $1,585,1269.9% | $1,441,6797.4% | $1,342,2209.9% | $1,221,088 |
101 | $614,9323.9% | $591,9649.9% | $538,3947.4% | $501,2519.9% | $456,014 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $491,940 | $1,229.85 | $409.95 |
2 | $116,155 | $290.39 | $96.8 |
3 | $532,940 | $1,332.35 | $444.12 |
4 | $1,646,629 | $7,810.54 | $2,603.51 |
101 | $614,932 | $1,537.33 | $512.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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