21 De Abril 2616
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
225 m²
Valor Catastral
$ 2.373.257
Valor Impuestos
$ 2.373.257
Última DJCU
3 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
225 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 2.781.275
Valor Impuestos
$ 2.781.275
Construcciones
Área Construida
191 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.301.540
Valor Impuestos
$ 1.301.540
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.582.378
Valor Impuestos
$ 1.582.378
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.326.723
Valor Impuestos
$ 1.326.723
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 918.705
Valor Impuestos
$ 918.705
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad104
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.224.707
Valor Impuestos
$ 1.224.707
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad105
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.352.548
Valor Impuestos
$ 1.352.548
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad106
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 612.684
Valor Impuestos
$ 612.684
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad107
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.633.389
Valor Impuestos
$ 1.633.389
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad108
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.250.545
Valor Impuestos
$ 1.250.545
Última DJCU
16 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (16 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad109
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.097.529
Valor Impuestos
$ 1.097.529
Última DJCU
18 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad110
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 995.529
Valor Impuestos
$ 995.529
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad201
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.301.540
Valor Impuestos
$ 1.301.540
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad202
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 892.874
Valor Impuestos
$ 892.874
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad203
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.607.565
Valor Impuestos
$ 1.607.565
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad204
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.275.727
Valor Impuestos
$ 1.275.727
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad205
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.046.529
Valor Impuestos
$ 1.046.529
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad206
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.614.023
Valor Impuestos
$ 1.614.023
Última DJCU
5 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,373,2573.9% | $2,284,61410.0% | $2,077,8667.4% | $1,934,5189.9% | $1,759,933 |
2 | $2,781,2753.9% | $2,677,3929.9% | $2,435,1007.4% | $2,267,1079.9% | $2,062,506 |
3 | $1,301,5403.9% | $1,252,9269.9% | $1,139,5427.4% | $1,060,9279.9% | $965,181 |
4 | $1,582,3783.9% | $1,523,27510.0% | $1,385,4257.4% | $1,289,8479.9% | $1,173,442 |
101 | $1,326,7233.9% | $1,277,1699.9% | $1,161,5917.4% | $1,081,4559.9% | $983,856 |
102 | $918,7053.9% | $884,39110.0% | $804,3577.4% | $748,8669.9% | $681,283 |
104 | $1,224,7073.9% | $1,178,9639.9% | $1,072,2727.4% | $998,2989.9% | $908,204 |
105 | $1,352,5483.9% | $1,302,02910.0% | $1,184,2017.4% | $1,102,5059.9% | $1,003,007 |
106 | $612,6843.9% | $589,8009.9% | $536,4267.4% | $499,4199.9% | $454,348 |
107 | $1,633,3893.9% | $1,572,38110.0% | $1,430,0877.4% | $1,331,4289.9% | $1,211,270 |
108 | $1,250,5453.9% | $1,203,83610.0% | $1,094,8947.4% | $1,019,3599.9% | $927,364 |
109 | $1,097,5293.9% | $1,056,53510.0% | $960,9237.4% | $894,6319.9% | $813,893 |
110 | $995,5293.9% | $958,3459.9% | $871,6197.4% | $811,4889.9% | $738,253 |
201 | $1,301,5403.9% | $1,252,9269.9% | $1,139,5427.4% | $1,060,9279.9% | $965,181 |
202 | $892,8743.9% | $859,5249.9% | $781,7417.4% | $727,8109.9% | $662,127 |
203 | $1,607,5653.9% | $1,547,52110.0% | $1,407,4777.4% | $1,310,3789.9% | $1,192,120 |
204 | $1,275,7273.9% | $1,228,07810.0% | $1,116,9427.4% | $1,039,8869.9% | $946,039 |
205 | $1,046,5293.9% | $1,007,44010.0% | $916,2717.4% | $853,0599.9% | $776,073 |
206 | $1,614,0233.9% | $1,553,73810.0% | $1,413,1317.4% | $1,315,6429.9% | $1,196,909 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,373,2573.9% | $2,284,61410.0% | $2,077,8667.4% | $1,934,5189.9% | $1,759,933 |
2 | $2,781,2753.9% | $2,677,3929.9% | $2,435,1007.4% | $2,267,1079.9% | $2,062,506 |
3 | $1,301,5403.9% | $1,252,9269.9% | $1,139,5427.4% | $1,060,9279.9% | $965,181 |
4 | $1,582,3783.9% | $1,523,27510.0% | $1,385,4257.4% | $1,289,8479.9% | $1,173,442 |
101 | $1,326,7233.9% | $1,277,1699.9% | $1,161,5917.4% | $1,081,4559.9% | $983,856 |
102 | $918,7053.9% | $884,39110.0% | $804,3577.4% | $748,8669.9% | $681,283 |
104 | $1,224,7073.9% | $1,178,9639.9% | $1,072,2727.4% | $998,2989.9% | $908,204 |
105 | $1,352,5483.9% | $1,302,02910.0% | $1,184,2017.4% | $1,102,5059.9% | $1,003,007 |
106 | $612,6843.9% | $589,8009.9% | $536,4267.4% | $499,4199.9% | $454,348 |
107 | $1,633,3893.9% | $1,572,38110.0% | $1,430,0877.4% | $1,331,4289.9% | $1,211,270 |
108 | $1,250,5453.9% | $1,203,83610.0% | $1,094,8947.4% | $1,019,3599.9% | $927,364 |
109 | $1,097,5293.9% | $1,056,53510.0% | $960,9237.4% | $894,6319.9% | $813,893 |
110 | $995,5293.9% | $958,3459.9% | $871,6197.4% | $811,4889.9% | $738,253 |
201 | $1,301,5403.9% | $1,252,9269.9% | $1,139,5427.4% | $1,060,9279.9% | $965,181 |
202 | $892,8743.9% | $859,5249.9% | $781,7417.4% | $727,8109.9% | $662,127 |
203 | $1,607,5653.9% | $1,547,52110.0% | $1,407,4777.4% | $1,310,3789.9% | $1,192,120 |
204 | $1,275,7273.9% | $1,228,07810.0% | $1,116,9427.4% | $1,039,8869.9% | $946,039 |
205 | $1,046,5293.9% | $1,007,44010.0% | $916,2717.4% | $853,0599.9% | $776,073 |
206 | $1,614,0233.9% | $1,553,73810.0% | $1,413,1317.4% | $1,315,6429.9% | $1,196,909 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,373,257 | $13,519.41 | $4,506.47 |
2 | $2,781,275 | $17,599.59 | $5,866.53 |
3 | $1,301,540 | $5,222.37 | $1,740.79 |
4 | $1,582,378 | $7,328.65 | $2,442.88 |
101 | $1,326,723 | $5,411.24 | $1,803.75 |
102 | $918,705 | $2,351.11 | $783.7 |
104 | $1,224,707 | $4,646.12 | $1,548.71 |
105 | $1,352,548 | $5,604.93 | $1,868.31 |
106 | $612,684 | $1,531.71 | $510.57 |
107 | $1,633,389 | $7,711.24 | $2,570.41 |
108 | $1,250,545 | $4,839.91 | $1,613.3 |
109 | $1,097,529 | $3,692.29 | $1,230.76 |
110 | $995,529 | $2,927.29 | $975.76 |
201 | $1,301,540 | $5,222.37 | $1,740.79 |
202 | $892,874 | $2,232.19 | $744.06 |
203 | $1,607,565 | $7,517.56 | $2,505.85 |
204 | $1,275,727 | $5,028.77 | $1,676.26 |
205 | $1,046,529 | $3,309.79 | $1,103.26 |
206 | $1,614,023 | $7,565.99 | $2,522 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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