21 De Setiembre 2489
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
525 m²
Área Predio
605 m²
Valor Catastral
$ 18.893.737
Valor Impuestos
$ 19.021.657
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
261 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,893,7373.9% | $18,188,0418.7% | $16,728,7657.4% | $15,574,6819.9% | $14,169,106 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $19,021,6573.6% | $18,352,2299.7% | $16,728,7657.4% | $15,574,6819.9% | $14,169,106 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $19,021,657 | $264,439.12 | $88,146.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
533 m²
Fecha de Inicio
7 de julio de 1998
Fecha de Aprobación
2 de febrero de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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