21 De Setiembre 2713
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
324 m²
Valor Catastral
$ 9.852.038
Valor Impuestos
$ 9.852.038
Última DJCU
23 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
324 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 5.433.102
Valor Impuestos
$ 5.433.102
Última DJCU
8 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 5.186.795
Valor Impuestos
$ 5.186.795
Última DJCU
24 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
132 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 5.433.102
Valor Impuestos
$ 5.433.102
Última DJCU
24 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1956
Unidad202
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.317.198
Valor Impuestos
$ 5.317.198
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad301
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 5.433.102
Valor Impuestos
$ 5.433.102
Última DJCU
4 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (4 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad302
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.317.198
Valor Impuestos
$ 5.317.198
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad401
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 5.433.102
Valor Impuestos
$ 5.433.102
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad402
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.317.198
Valor Impuestos
$ 5.317.198
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad501
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 5.433.102
Valor Impuestos
$ 5.433.102
Última DJCU
21 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad502
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.433.102
Valor Impuestos
$ 5.433.102
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad601
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 5.433.102
Valor Impuestos
$ 5.433.102
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad602
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.433.102
Valor Impuestos
$ 5.433.102
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,852,0383.9% | $9,484,0579.9% | $8,625,7917.4% | $8,030,7159.9% | $7,305,963 |
101 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
102 | $5,186,7953.9% | $4,993,06410.0% | $4,541,2137.4% | $4,227,9249.9% | $3,846,365 |
201 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
202 | $5,317,1983.9% | $5,118,59610.0% | $4,655,3857.4% | $4,334,2199.9% | $3,943,067 |
301 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
302 | $5,317,1983.9% | $5,118,59610.0% | $4,655,3857.4% | $4,334,2199.9% | $3,943,067 |
401 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
402 | $5,317,1983.9% | $5,118,59610.0% | $4,655,3857.4% | $4,334,2199.9% | $3,943,067 |
501 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
502 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
601 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
602 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,852,0383.9% | $9,484,0579.9% | $8,625,7917.4% | $8,030,7159.9% | $7,305,963 |
101 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
102 | $5,186,7953.9% | $4,993,06410.0% | $4,541,2137.4% | $4,227,9249.9% | $3,846,365 |
201 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
202 | $5,317,1983.9% | $5,118,59610.0% | $4,655,3857.4% | $4,334,2199.9% | $3,943,067 |
301 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
302 | $5,317,1983.9% | $5,118,59610.0% | $4,655,3857.4% | $4,334,2199.9% | $3,943,067 |
401 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
402 | $5,317,1983.9% | $5,118,59610.0% | $4,655,3857.4% | $4,334,2199.9% | $3,943,067 |
501 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
502 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
601 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
602 | $5,433,1023.9% | $5,230,17110.0% | $4,756,8637.4% | $4,428,6979.9% | $4,029,018 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $9,852,038 | $108,071.6 | $36,023.87 |
101 | $5,433,102 | $45,905.71 | $15,301.9 |
102 | $5,186,795 | $42,950.03 | $14,316.68 |
201 | $5,433,102 | $45,905.71 | $15,301.9 |
202 | $5,317,198 | $44,514.86 | $14,838.29 |
301 | $5,433,102 | $45,905.71 | $15,301.9 |
302 | $5,317,198 | $44,514.86 | $14,838.29 |
401 | $5,433,102 | $45,905.71 | $15,301.9 |
402 | $5,317,198 | $44,514.86 | $14,838.29 |
501 | $5,433,102 | $45,905.71 | $15,301.9 |
502 | $5,433,102 | $45,905.71 | $15,301.9 |
601 | $5,433,102 | $45,905.71 | $15,301.9 |
602 | $5,433,102 | $45,905.71 | $15,301.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Doctor Enrique Muñoz 846(Padrón 31682)
A 138 metros de distancia
Amado Bonpland 612(Padrón 31644)
A 148 metros de distancia
Doctor Jose Scoseria 2533(Padrón 193184)
A 157 metros de distancia
Luis De La Torre 678(Padrón 33363)
A 162 metros de distancia
Doctor Enrique Muñoz 871(Padrón 31488)
A 171 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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