21 De Setiembre Bis 2797
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 4.071.998
Valor Impuestos
$ 4.071.998
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.147.035
Valor Impuestos
$ 1.147.035
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.147.035
Valor Impuestos
$ 1.147.035
Última DJCU
15 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (15 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1947
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.166.151
Valor Impuestos
$ 1.166.151
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad101
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 3.173.482
Valor Impuestos
$ 3.173.482
Última DJCU
23 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (23 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.127.924
Valor Impuestos
$ 1.127.924
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.127.924
Valor Impuestos
$ 1.127.924
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad104
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.185.272
Valor Impuestos
$ 1.185.272
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad201
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.127.924
Valor Impuestos
$ 1.127.924
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.127.924
Valor Impuestos
$ 1.127.924
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad203
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.185.272
Valor Impuestos
$ 1.185.272
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad301
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 879.403
Valor Impuestos
$ 879.403
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad302
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 649.994
Valor Impuestos
$ 649.994
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,071,9983.9% | $3,919,90610.0% | $3,565,1717.4% | $3,319,2179.9% | $3,019,666 |
2 | $1,147,0353.9% | $1,104,19210.0% | $1,004,2677.4% | $934,9859.9% | $850,605 |
3 | $1,147,0353.9% | $1,104,19210.0% | $1,004,2677.4% | $934,9859.9% | $850,605 |
4 | $1,166,1513.9% | $1,122,59410.0% | $1,021,0047.4% | $950,5679.9% | $864,781 |
101 | $3,173,4823.9% | $3,054,95010.0% | $2,778,4907.4% | $2,586,8089.9% | $2,353,355 |
102 | $1,127,9243.9% | $1,085,79510.0% | $987,5357.4% | $919,4079.9% | $836,433 |
103 | $1,127,9243.9% | $1,085,79510.0% | $987,5357.4% | $919,4079.9% | $836,433 |
104 | $1,185,2723.9% | $1,141,00110.0% | $1,037,7457.4% | $966,1539.9% | $878,960 |
201 | $1,127,9243.9% | $1,085,79510.0% | $987,5357.4% | $919,4079.9% | $836,433 |
202 | $1,127,9243.9% | $1,085,79510.0% | $987,5357.4% | $919,4079.9% | $836,433 |
203 | $1,185,2723.9% | $1,141,00110.0% | $1,037,7457.4% | $966,1539.9% | $878,960 |
301 | $879,4033.9% | $846,55710.0% | $769,9477.4% | $716,8309.9% | $652,138 |
302 | $649,9943.9% | $625,71610.0% | $569,0917.4% | $529,8319.9% | $482,015 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,071,9983.9% | $3,919,90610.0% | $3,565,1717.4% | $3,319,2179.9% | $3,019,666 |
2 | $1,147,0353.9% | $1,104,19210.0% | $1,004,2677.4% | $934,9859.9% | $850,605 |
3 | $1,147,0353.9% | $1,104,19210.0% | $1,004,2677.4% | $934,9859.9% | $850,605 |
4 | $1,166,1513.9% | $1,122,59410.0% | $1,021,0047.4% | $950,5679.9% | $864,781 |
101 | $3,173,4823.9% | $3,054,95010.0% | $2,778,4907.4% | $2,586,8089.9% | $2,353,355 |
102 | $1,127,9243.9% | $1,085,79510.0% | $987,5357.4% | $919,4079.9% | $836,433 |
103 | $1,127,9243.9% | $1,085,79510.0% | $987,5357.4% | $919,4079.9% | $836,433 |
104 | $1,185,2723.9% | $1,141,00110.0% | $1,037,7457.4% | $966,1539.9% | $878,960 |
201 | $1,127,9243.9% | $1,085,79510.0% | $987,5357.4% | $919,4079.9% | $836,433 |
202 | $1,127,9243.9% | $1,085,79510.0% | $987,5357.4% | $919,4079.9% | $836,433 |
203 | $1,185,2723.9% | $1,141,00110.0% | $1,037,7457.4% | $966,1539.9% | $878,960 |
301 | $879,4033.9% | $846,55710.0% | $769,9477.4% | $716,8309.9% | $652,138 |
302 | $649,9943.9% | $625,71610.0% | $569,0917.4% | $529,8319.9% | $482,015 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,071,998 | $30,506.82 | $10,168.94 |
2 | $1,147,035 | $4,063.58 | $1,354.53 |
3 | $1,147,035 | $4,063.58 | $1,354.53 |
4 | $1,166,151 | $4,206.95 | $1,402.32 |
101 | $3,173,482 | $21,521.66 | $7,173.89 |
102 | $1,127,924 | $3,920.25 | $1,306.75 |
103 | $1,127,924 | $3,920.25 | $1,306.75 |
104 | $1,185,272 | $4,350.36 | $1,450.12 |
201 | $1,127,924 | $3,920.25 | $1,306.75 |
202 | $1,127,924 | $3,920.25 | $1,306.75 |
203 | $1,185,272 | $4,350.36 | $1,450.12 |
301 | $879,403 | $2,198.51 | $732.84 |
302 | $649,994 | $1,624.99 | $541.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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