21 De Setiembre 2959
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
370 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 12.808.277
Valor Impuestos
$ 12.808.277
Última DJCU
26 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
105 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.023.900
Valor Impuestos
$ 2.023.900
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 1.765.482
Valor Impuestos
$ 1.765.482
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.023.900
Valor Impuestos
$ 2.023.900
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.138.860
Valor Impuestos
$ 2.138.860
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.148.303
Valor Impuestos
$ 2.148.303
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 4.154.631
Valor Impuestos
$ 4.154.631
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.138.860
Valor Impuestos
$ 2.138.860
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.148.303
Valor Impuestos
$ 2.148.303
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 4.064.675
Valor Impuestos
$ 4.064.675
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.138.860
Valor Impuestos
$ 2.138.860
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.148.303
Valor Impuestos
$ 2.148.303
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 4.064.675
Valor Impuestos
$ 4.064.675
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.138.860
Valor Impuestos
$ 2.138.860
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.148.303
Valor Impuestos
$ 2.148.303
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 4.064.675
Valor Impuestos
$ 4.064.675
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.138.860
Valor Impuestos
$ 2.138.860
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.148.303
Valor Impuestos
$ 2.148.303
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 4.064.675
Valor Impuestos
$ 4.064.675
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.138.860
Valor Impuestos
$ 2.138.860
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.148.303
Valor Impuestos
$ 2.148.303
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 4.064.675
Valor Impuestos
$ 4.064.675
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.138.860
Valor Impuestos
$ 2.138.860
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.148.303
Valor Impuestos
$ 2.148.303
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 4.064.675
Valor Impuestos
$ 4.064.675
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.138.860
Valor Impuestos
$ 2.138.860
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.148.303
Valor Impuestos
$ 2.148.303
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 4.064.675
Valor Impuestos
$ 4.064.675
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.138.860
Valor Impuestos
$ 2.138.860
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 2.148.303
Valor Impuestos
$ 2.148.303
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 4.064.675
Valor Impuestos
$ 4.064.675
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
105 m²
Área Predio
331 m²
Valor Catastral
$ 6.352.151
Valor Impuestos
$ 6.352.151
Última DJCU
20 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,808,2773.9% | $12,329,8789.9% | $11,214,0787.4% | $10,440,442 | - |
1 | $2,023,9003.9% | $1,948,3069.9% | $1,771,9937.4% | $1,649,747 | - |
2 | $1,765,4823.9% | $1,699,5409.9% | $1,545,7397.4% | $1,439,102 | - |
3 | $2,023,9003.9% | $1,948,3069.9% | $1,771,9937.4% | $1,649,747 | - |
101 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
102 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
103 | $4,154,6313.9% | $3,999,4529.9% | $3,637,5197.4% | $3,386,574 | - |
201 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
202 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
203 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
301 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
302 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
303 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
401 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
402 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
403 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
501 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
502 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
503 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
601 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
602 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
603 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
701 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
702 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
703 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
801 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
802 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
803 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
901 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
902 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
903 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
1001 | $6,352,1513.9% | $6,114,8939.9% | $5,561,5227.4% | $5,177,844 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,808,2773.9% | $12,329,8789.9% | $11,214,0787.4% | $10,440,442 | - |
1 | $2,023,9003.9% | $1,948,3069.9% | $1,771,9937.4% | $1,649,747 | - |
2 | $1,765,4823.9% | $1,699,5409.9% | $1,545,7397.4% | $1,439,102 | - |
3 | $2,023,9003.9% | $1,948,3069.9% | $1,771,9937.4% | $1,649,747 | - |
101 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
102 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
103 | $4,154,6313.9% | $3,999,4529.9% | $3,637,5197.4% | $3,386,574 | - |
201 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
202 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
203 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
301 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
302 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
303 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
401 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
402 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
403 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
501 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
502 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
503 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
601 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
602 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
603 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
701 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
702 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
703 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
801 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
802 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
803 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
901 | $2,138,8603.9% | $2,058,9729.9% | $1,872,6447.4% | $1,743,454 | - |
902 | $2,148,3033.9% | $2,068,06210.0% | $1,880,9117.4% | $1,751,151 | - |
903 | $4,064,6753.9% | $3,912,85610.0% | $3,558,7597.4% | $3,313,247 | - |
1001 | $6,352,1513.9% | $6,114,8939.9% | $5,561,5227.4% | $5,177,844 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,808,277 | $156,849.55 | $52,283.18 |
1 | $2,023,900 | $10,640.07 | $3,546.69 |
2 | $1,765,482 | $8,701.93 | $2,900.64 |
3 | $2,023,900 | $10,640.07 | $3,546.69 |
101 | $2,138,860 | $11,502.27 | $3,834.09 |
102 | $2,148,303 | $11,573.09 | $3,857.7 |
103 | $4,154,631 | $31,333.15 | $10,444.38 |
201 | $2,138,860 | $11,502.27 | $3,834.09 |
202 | $2,148,303 | $11,573.09 | $3,857.7 |
203 | $4,064,675 | $30,433.59 | $10,144.53 |
301 | $2,138,860 | $11,502.27 | $3,834.09 |
302 | $2,148,303 | $11,573.09 | $3,857.7 |
303 | $4,064,675 | $30,433.59 | $10,144.53 |
401 | $2,138,860 | $11,502.27 | $3,834.09 |
402 | $2,148,303 | $11,573.09 | $3,857.7 |
403 | $4,064,675 | $30,433.59 | $10,144.53 |
501 | $2,138,860 | $11,502.27 | $3,834.09 |
502 | $2,148,303 | $11,573.09 | $3,857.7 |
503 | $4,064,675 | $30,433.59 | $10,144.53 |
601 | $2,138,860 | $11,502.27 | $3,834.09 |
602 | $2,148,303 | $11,573.09 | $3,857.7 |
603 | $4,064,675 | $30,433.59 | $10,144.53 |
701 | $2,138,860 | $11,502.27 | $3,834.09 |
702 | $2,148,303 | $11,573.09 | $3,857.7 |
703 | $4,064,675 | $30,433.59 | $10,144.53 |
801 | $2,138,860 | $11,502.27 | $3,834.09 |
802 | $2,148,303 | $11,573.09 | $3,857.7 |
803 | $4,064,675 | $30,433.59 | $10,144.53 |
901 | $2,138,860 | $11,502.27 | $3,834.09 |
902 | $2,148,303 | $11,573.09 | $3,857.7 |
903 | $4,064,675 | $30,433.59 | $10,144.53 |
1001 | $6,352,151 | $56,934.3 | $18,978.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2930 m²
Fecha de Inicio
17 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
5 de octubre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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