21 De Setiembre 3131
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- 21 De Setiembre 3133
- 21 De Setiembre Bis 3133
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.284.465
Valor Impuestos
$ 1.284.465
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1998
Unidad2
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 806.527
Valor Impuestos
$ 806.527
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1998
Unidad101
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.403.955
Valor Impuestos
$ 1.403.955
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.403.955
Valor Impuestos
$ 1.403.955
Última DJCU
23 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad202
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Última DJCU
22 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad302
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad401
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Última DJCU
29 de marzo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad402
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad501
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad502
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad601
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad602
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Última DJCU
31 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2019)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad701
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Última DJCU
23 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (23 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad702
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Última DJCU
16 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (16 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad801
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Última DJCU
11 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad802
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Última DJCU
15 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad901
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Última DJCU
3 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (3 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad902
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.463.697
Valor Impuestos
$ 1.463.697
Última DJCU
10 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.553.310
Valor Impuestos
$ 1.553.310
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,284,4653.9% | $1,236,48910.0% | $1,124,5927.4% | $1,047,0099.9% | $952,519 |
2 | $806,5273.9% | $776,4039.9% | $706,1427.4% | $657,4279.9% | $598,096 |
101 | $1,403,9553.9% | $1,351,5169.9% | $1,229,2107.4% | $1,144,4099.9% | $1,041,129 |
102 | $1,403,9553.9% | $1,351,5169.9% | $1,229,2107.4% | $1,144,4099.9% | $1,041,129 |
201 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
202 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
301 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
302 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
401 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
402 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
501 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
502 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
601 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
602 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
701 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
702 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
801 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
802 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
901 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
902 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
1001 | $1,553,3103.9% | $1,495,29310.0% | $1,359,9757.4% | $1,266,1539.9% | $1,151,886 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,284,4653.9% | $1,236,48910.0% | $1,124,5927.4% | $1,047,0099.9% | $952,519 |
2 | $806,5273.9% | $776,4039.9% | $706,1427.4% | $657,4279.9% | $598,096 |
101 | $1,403,9553.9% | $1,351,5169.9% | $1,229,2107.4% | $1,144,4099.9% | $1,041,129 |
102 | $1,403,9553.9% | $1,351,5169.9% | $1,229,2107.4% | $1,144,4099.9% | $1,041,129 |
201 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
202 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
301 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
302 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
401 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
402 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
501 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
502 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
601 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
602 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
701 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
702 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
801 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
802 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
901 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
902 | $1,463,6973.9% | $1,409,02710.0% | $1,281,5167.4% | $1,193,1079.9% | $1,085,432 |
1001 | $1,553,3103.9% | $1,495,29310.0% | $1,359,9757.4% | $1,266,1539.9% | $1,151,886 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,284,465 | $5,094.31 | $1,698.1 |
2 | $806,527 | $2,016.32 | $672.11 |
101 | $1,403,955 | $5,990.48 | $1,996.83 |
102 | $1,403,955 | $5,990.48 | $1,996.83 |
201 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
202 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
301 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
302 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
401 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
402 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
501 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
502 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
601 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
602 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
701 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
702 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
801 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
802 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
901 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
902 | $1,463,697 | $6,438.55 | $2,146.18 |
1001 | $1,553,310 | $7,110.64 | $2,370.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
21 De Setiembre 3043(Padrón 32470)
A 161 metros de distancia
Rambla Mahatma Gandhi 609(Padrón 32678)
A 166 metros de distancia
Francisco A Vidal 613(Padrón 161216)
A 170 metros de distancia
Juan Benito Blanco 722(Padrón 182641)
A 196 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.