25 De Agosto 480
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- 25 De Agosto 478
- 25 De Agosto 482
- Piedras 471
- Piedras 477
- Piedras 473
- Piedras 475
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
5284 m²
Área Predio
1167 m²
Valor Catastral
$ 39.600.288
Valor Impuestos
$ 35.385.793
Última DJCU
9 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
1031 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
728 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
259 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
1064 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
912 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
599 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $39,600,2883.9% | $38,121,1869.9% | $34,671,38446.3% | $23,691,0469.9% | $21,552,989 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $35,385,79310.5% | $32,035,56417.4% | $27,291,51615.2% | $23,691,0469.9% | $21,552,989 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $35,385,793 | $558,993.56 | $186,331.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
433 m²
Fecha de Inicio
18 de noviembre de 2022
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2022
Área a Edificar
5261 m²
Fecha de Inicio
18 de noviembre de 2022
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2022
Área a Edificar
23 m²
Fecha de Inicio
18 de noviembre de 2022
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Piedras 482(Padrón 3121)
A 48 metros de distancia
Cerrito 473(Padrón 3108)
A 93 metros de distancia
Treinta Y Tres 1510(Padrón 3220)
A 115 metros de distancia
Ituzaingo 1533(Padrón 3206)
A 128 metros de distancia
Cerrito 527(Padrón 421846)
A 144 metros de distancia
Ituzaingo 1540(Padrón 3322)
A 166 metros de distancia
Cerrito 510(Padrón 427481)
A 169 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.