26 De Marzo 3261
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
158 m²
Valor Catastral
$ 4.989.445
Valor Impuestos
$ 4.989.445
Última DJCU
30 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1955
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1955
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.551.303
Valor Impuestos
$ 2.551.303
Última DJCU
16 de febrero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2016)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.381.183
Valor Impuestos
$ 1.381.183
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.551.303
Valor Impuestos
$ 2.551.303
Última DJCU
24 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (24 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.284.080
Valor Impuestos
$ 1.284.080
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.551.303
Valor Impuestos
$ 2.551.303
Última DJCU
28 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (28 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad302
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.284.080
Valor Impuestos
$ 1.284.080
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,989,4453.9% | $4,803,0859.9% | $4,368,4277.4% | $4,067,0589.9% | $3,700,016 |
101 | $2,551,3033.9% | $2,456,0109.9% | $2,233,7527.4% | $2,079,6509.9% | $1,891,967 |
102 | $1,381,1833.9% | $1,329,59510.0% | $1,209,2727.4% | $1,125,8479.9% | $1,024,242 |
201 | $2,551,3033.9% | $2,456,0109.9% | $2,233,7527.4% | $2,079,6509.9% | $1,891,967 |
202 | $1,284,0803.9% | $1,236,1199.9% | $1,124,2567.4% | $1,046,6969.9% | $952,234 |
301 | $2,551,3033.9% | $2,456,0109.9% | $2,233,7527.4% | $2,079,6509.9% | $1,891,967 |
302 | $1,284,0803.9% | $1,236,1199.9% | $1,124,2567.4% | $1,046,6969.9% | $952,234 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,989,4453.9% | $4,803,0859.9% | $4,368,4277.4% | $4,067,0589.9% | $3,700,016 |
101 | $2,551,3033.9% | $2,456,0109.9% | $2,233,7527.4% | $2,079,6509.9% | $1,891,967 |
102 | $1,381,1833.9% | $1,329,59510.0% | $1,209,2727.4% | $1,125,8479.9% | $1,024,242 |
201 | $2,551,3033.9% | $2,456,0109.9% | $2,233,7527.4% | $2,079,6509.9% | $1,891,967 |
202 | $1,284,0803.9% | $1,236,1199.9% | $1,124,2567.4% | $1,046,6969.9% | $952,234 |
301 | $2,551,3033.9% | $2,456,0109.9% | $2,233,7527.4% | $2,079,6509.9% | $1,891,967 |
302 | $1,284,0803.9% | $1,236,1199.9% | $1,124,2567.4% | $1,046,6969.9% | $952,234 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,989,445 | $40,581.83 | $13,527.28 |
101 | $2,551,303 | $15,299.87 | $5,099.96 |
102 | $1,381,183 | $5,819.69 | $1,939.9 |
201 | $2,551,303 | $15,299.87 | $5,099.96 |
202 | $1,284,080 | $5,091.42 | $1,697.14 |
301 | $2,551,303 | $15,299.87 | $5,099.96 |
302 | $1,284,080 | $5,091.42 | $1,697.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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