3 3239
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
419 m²
Área Predio
749 m²
Valor Catastral
$ 7.517.037
Valor Impuestos
$ 5.472.047
Última DJCU
20 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
183 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
173 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,517,0373.9% | $7,236,26913.2% | $6,393,131212.2% | $2,047,6859.9% | $1,862,887 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,472,04727.1% | $4,304,05932.5% | $3,247,84658.6% | $2,047,6859.9% | $1,862,887 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,472,047 | $46,373.05 | $15,457.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
363 m²
Fecha de Inicio
1 de noviembre de 2021
Fecha de Aprobación
15 de noviembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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