3 De Febrero 4488
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 782.909
Valor Impuestos
$ 782.909
Última DJCU
10 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (10 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1953
Unidad2
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 598.010
Valor Impuestos
$ 598.010
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 505.570
Valor Impuestos
$ 505.570
Última DJCU
14 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 210.894
Valor Impuestos
$ 210.894
Última DJCU
14 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 915.788
Valor Impuestos
$ 915.788
Última DJCU
4 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $782,9093.9% | $753,66710.0% | $685,4637.4% | $638,1749.9% | $580,580 |
2 | $598,0103.9% | $575,6749.9% | $523,5787.4% | $487,4579.9% | $443,465 |
3 | $505,5703.9% | $486,6879.9% | $442,6447.4% | $412,1079.9% | $374,915 |
4 | $210,8943.9% | $203,0179.9% | $184,6457.4% | $171,9079.9% | $156,393 |
101 | $915,7883.9% | $881,5839.9% | $801,8047.4% | $746,4899.9% | $679,120 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $782,9093.9% | $753,66710.0% | $685,4637.4% | $638,1749.9% | $580,580 |
2 | $598,0103.9% | $575,6749.9% | $523,5787.4% | $487,4579.9% | $443,465 |
3 | $505,5703.9% | $486,6879.9% | $442,6447.4% | $412,1079.9% | $374,915 |
4 | $210,8943.9% | $203,0179.9% | $184,6457.4% | $171,9079.9% | $156,393 |
101 | $915,7883.9% | $881,5839.9% | $801,8047.4% | $746,4899.9% | $679,120 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $782,909 | $1,957.27 | $652.42 |
2 | $598,010 | $1,495.03 | $498.34 |
3 | $505,570 | $1,263.93 | $421.31 |
4 | $210,894 | $527.24 | $175.75 |
101 | $915,788 | $2,329.23 | $776.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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