4 De Julio 3112
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
162 m²
Área Predio
301 m²
Valor Catastral
$ 5.416.418
Valor Impuestos
$ 5.416.418
Última DJCU
20 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,416,4183.9% | $5,214,1119.9% | $4,742,2577.4% | $4,415,0989.9% | $4,016,647 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,416,4183.9% | $5,214,1119.9% | $4,742,2577.4% | $4,415,0989.9% | $4,016,647 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,416,418 | $45,705.5 | $15,235.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
192 m²
Fecha de Inicio
16 de junio de 1999
Fecha de Aprobación
15 de setiembre de 2008
Área a Edificar
12.6 m²
Fecha de Inicio
7 de octubre de 2008
Fecha de Aprobación
18 de noviembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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