4 De Julio 3150
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- 4 De Julio 3146
- Manuel Alonso 1649
- Manuel Alonso 1647
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.027.814
Valor Impuestos
$ 2.027.814
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.321.008
Valor Impuestos
$ 1.321.008
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Unidad3
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.517.898
Valor Impuestos
$ 1.517.898
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,027,8143.9% | $1,952,0749.9% | $1,775,4207.4% | $1,652,9379.9% | $1,503,764 |
2 | $1,321,0083.9% | $1,271,6679.9% | $1,156,5877.4% | $1,076,7969.9% | $979,618 |
3 | $1,517,898 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,027,8143.9% | $1,952,0749.9% | $1,775,4207.4% | $1,652,9379.9% | $1,503,764 |
2 | $1,321,0083.9% | $1,271,6679.9% | $1,156,5877.4% | $1,076,7969.9% | $979,618 |
3 | $1,517,898 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,027,814 | $10,669.42 | $3,556.47 |
2 | $1,321,008 | $5,368.38 | $1,789.46 |
3 | $1,517,898 | $6,845.05 | $2,281.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Feliciano Rodriguez 3155(Padrón 155969)
A 104 metros de distancia
4 De Julio 3092(Padrón 27355)
A 136 metros de distancia
4 De Julio 3202(Padrón 34378)
A 148 metros de distancia
Alejo Rosell Y Rius 1618(Padrón 155670)
A 159 metros de distancia
Alejo Rosell Y Rius 1612(Padrón 108315)
A 165 metros de distancia
Alejo Rosell Y Rius 1595(Padrón 27425)
A 170 metros de distancia
4 De Julio 3224(Padrón 34380)
A 182 metros de distancia
4 De Julio 3215(Padrón 34271)
A 185 metros de distancia
4 De Julio 3228(Padrón 34381)
A 191 metros de distancia
4 De Julio 3221(Padrón 34270)
A 192 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.