4 De Julio 3157
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
266 m²
Área Predio
457 m²
Valor Catastral
$ 6.647.300
Valor Impuestos
$ 6.647.300
Última DJCU
5 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,647,3003.9% | $6,399,0189.9% | $5,819,9357.4% | $5,418,4309.9% | $4,929,431 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,647,3003.9% | $6,399,0189.9% | $5,819,9357.4% | $5,418,4309.9% | $4,929,431 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,647,300 | $60,476.09 | $20,158.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
54 m²
Fecha de Inicio
9 de febrero de 2015
Fecha de Aprobación
9 de febrero de 2015
Área a Edificar
59.6 m²
Fecha de Inicio
9 de febrero de 2015
Fecha de Aprobación
9 de febrero de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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