4 De Julio 3292
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 2.764.514
Valor Impuestos
$ 2.764.514
Última DJCU
5 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.457.321
Valor Impuestos
$ 2.457.321
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad102
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.591.496
Valor Impuestos
$ 2.591.496
Última DJCU
28 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (28 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1969
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,764,5143.9% | $2,661,2579.9% | $2,420,4257.4% | $2,253,4459.9% | $2,050,077 |
101 | $2,457,3213.9% | $2,365,53810.0% | $2,151,4677.4% | $2,003,0429.9% | $1,822,273 |
102 | $2,591,4963.9% | $2,494,70210.0% | $2,268,9427.4% | $2,112,4129.9% | $1,921,772 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,764,5143.9% | $2,661,2579.9% | $2,420,4257.4% | $2,253,4459.9% | $2,050,077 |
101 | $2,457,3213.9% | $2,365,53810.0% | $2,151,4677.4% | $2,003,0429.9% | $1,822,273 |
102 | $2,591,4963.9% | $2,494,70210.0% | $2,268,9427.4% | $2,112,4129.9% | $1,921,772 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,764,514 | $17,431.98 | $5,810.66 |
101 | $2,457,321 | $14,360.05 | $4,786.68 |
102 | $2,591,496 | $15,701.8 | $5,233.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3 m²
Fecha de Inicio
23 de agosto de 2010
Fecha de Aprobación
6 de octubre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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