4 De Julio 3394
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.148.419
Valor Impuestos
$ 1.148.419
Última DJCU
9 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 554.856
Valor Impuestos
$ 554.856
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.019.397
Valor Impuestos
$ 1.019.397
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.329.071
Valor Impuestos
$ 1.329.071
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad102
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.200.033
Valor Impuestos
$ 1.200.033
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,148,4193.9% | $1,105,5259.9% | $1,005,4807.4% | $936,1149.9% | $851,632 |
2 | $554,8563.9% | $534,13210.0% | $485,7957.4% | $452,2819.9% | $411,464 |
3 | $1,019,3973.9% | $981,3229.9% | $892,5177.4% | $830,9449.9% | $755,953 |
101 | $1,329,0713.9% | $1,279,42910.0% | $1,163,6467.4% | $1,083,3689.9% | $985,597 |
102 | $1,200,0333.9% | $1,155,21110.0% | $1,050,6697.4% | $978,1859.9% | $889,906 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,148,4193.9% | $1,105,5259.9% | $1,005,4807.4% | $936,1149.9% | $851,632 |
2 | $554,8563.9% | $534,13210.0% | $485,7957.4% | $452,2819.9% | $411,464 |
3 | $1,019,3973.9% | $981,3229.9% | $892,5177.4% | $830,9449.9% | $755,953 |
101 | $1,329,0713.9% | $1,279,42910.0% | $1,163,6467.4% | $1,083,3689.9% | $985,597 |
102 | $1,200,0333.9% | $1,155,21110.0% | $1,050,6697.4% | $978,1859.9% | $889,906 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,148,419 | $4,073.96 | $1,357.99 |
2 | $554,856 | $1,387.14 | $462.38 |
3 | $1,019,397 | $3,106.3 | $1,035.43 |
101 | $1,329,071 | $5,428.85 | $1,809.62 |
102 | $1,200,033 | $4,461.07 | $1,487.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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