6 De Abril 1284
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
346 m²
Área Predio
1080 m²
Valor Catastral
$ 14.540.085
Valor Impuestos
$ 15.058.089
Última DJCU
27 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,540,0853.9% | $13,997,0029.9% | $12,730,3347.4% | $11,852,094-6.7% | $12,703,146 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,058,0890.4% | $14,994,3126.4% | $14,090,9194.1% | $13,541,0576.6% | $12,703,146 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $15,058,089 | $193,971.45 | $64,657.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Rambla Republica De Mexico 6133(Padrón 421029)
A 65 metros de distancia
6 De Abril 1305(Padrón 64287)
A 82 metros de distancia
Guarambare 1342(Padrón 404885)
A 115 metros de distancia
Guarambare 1338(Padrón 64255)
A 120 metros de distancia
Guarambare 1344(Padrón 64257)
A 123 metros de distancia
Rambla Republica De Mexico 6085(Padrón 109140)
A 128 metros de distancia
Guarambare 1326(Padrón 64253)
A 129 metros de distancia
Guarambare 1356(Padrón 64258)
A 133 metros de distancia
Guarambare 1368(Padrón 64262)
A 168 metros de distancia
Rambla Republica De Mexico 6171(Padrón 123598)
A 169 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.