6 De Abril 1405
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.616.440
Valor Impuestos
$ 2.616.440
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad2
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 1.137.587
Valor Impuestos
$ 1.137.587
Última DJCU
4 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,616,4403.9% | $2,518,71410.0% | $2,290,7817.4% | $2,132,7459.9% | $1,940,270 |
2 | $1,137,5873.9% | $1,095,09710.0% | $995,9957.4% | $927,2839.9% | $843,598 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,616,4403.9% | $2,518,71410.0% | $2,290,7817.4% | $2,132,7459.9% | $1,940,270 |
2 | $1,137,5873.9% | $1,095,09710.0% | $995,9957.4% | $927,2839.9% | $843,598 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,616,440 | $15,951.24 | $5,317.08 |
2 | $1,137,587 | $3,992.72 | $1,330.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
25 m²
Fecha de Inicio
27 de diciembre de 2016
Fecha de Aprobación
3 de abril de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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