6 De Abril 1421
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
279 m²
Área Predio
504 m²
Valor Catastral
$ 11.562.297
Valor Impuestos
$ 11.405.460
Última DJCU
4 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,562,2973.9% | $11,130,43610.0% | $10,123,17911.2% | $9,105,1969.9% | $8,283,475 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,405,4604.6% | $10,903,96710.7% | $9,848,5478.2% | $9,105,1969.9% | $8,283,475 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,405,460 | $133,703.07 | $44,567.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
20 m²
Fecha de Inicio
14 de marzo de 2008
Fecha de Aprobación
14 de marzo de 2008
Área a Edificar
22 m²
Fecha de Inicio
14 de marzo de 2008
Fecha de Aprobación
14 de marzo de 2008
Área a Edificar
21 m²
Fecha de Inicio
19 de noviembre de 2001
Fecha de Aprobación
11 de diciembre de 2001
Área a Edificar
215 m²
Fecha de Inicio
27 de setiembre de 1999
Fecha de Aprobación
29 de octubre de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
San Nicolas 1409(Padrón 183178)
A 43 metros de distancia
Doctor Pedro Larghero 6347(Padrón 174411)
A 58 metros de distancia
6 De Abril 1402(Padrón 175996)
A 64 metros de distancia
Doctor Pedro Larghero 6333(Padrón 174410)
A 64 metros de distancia
6 De Abril 1414(Padrón 93790)
A 64 metros de distancia
6 De Abril 1385(Padrón 142793)
A 66 metros de distancia
San Nicolas 1396(Padrón 142794)
A 78 metros de distancia
Doctor Pedro Larghero 6323(Padrón 174409)
A 80 metros de distancia
6 De Abril 1392(Padrón 101340)
A 83 metros de distancia
6 De Abril 1386(Padrón 418676)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.