6 De Abril 1429
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
210 m²
Área Predio
713 m²
Valor Catastral
$ 9.156.439
Valor Impuestos
$ 9.156.439
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
0 m²
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
0 m²
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
0 m²
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,156,4393.9% | $8,814,43810.0% | $8,016,7697.4% | $7,463,7089.9% | $6,790,127 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,156,4393.9% | $8,814,43810.0% | $8,016,7697.4% | $7,463,7089.9% | $6,790,127 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,156,439 | $96,594.22 | $32,198.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
San Nicolas 1425(Padrón 64364)
A 47 metros de distancia
San Nicolas 1433(Padrón 64363)
A 47 metros de distancia
Avenida Bolivia 1381(Padrón 421592)
A 73 metros de distancia
Avenida Bolivia 1424(Padrón 154607)
A 100 metros de distancia
Avenida Bolivia 1414(Padrón 154608)
A 100 metros de distancia
Araucana 1426(Padrón 186329)
A 101 metros de distancia
Araucana 1428(Padrón 186330)
A 101 metros de distancia
Araucana 1418(Padrón 186328)
A 103 metros de distancia
Araucana 1430(Padrón 186331)
A 103 metros de distancia
San Nicolas 1392(Padrón 160003)
A 112 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.