9 De Junio 4408
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
315 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 9.195.312
Valor Impuestos
$ 9.031.441
Última DJCU
23 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1961
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,195,3123.9% | $8,851,8609.9% | $8,050,80512.4% | $7,161,4559.9% | $6,515,152 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,031,4414.8% | $8,615,23411.0% | $7,763,8548.4% | $7,161,4559.9% | $6,515,152 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,031,441 | $94,531.75 | $31,510.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
491 m²
Fecha de Inicio
5 de agosto de 2022
Fecha de Aprobación
29 de setiembre de 2022
Área a Edificar
490.7 m²
Fecha de Inicio
29 de enero de 2024
Fecha de Aprobación
7 de octubre de 2024
Área a Edificar
39.5 m²
Fecha de Inicio
29 de enero de 2024
Fecha de Aprobación
7 de octubre de 2024
Área a Edificar
39.5 m²
Fecha de Inicio
29 de enero de 2024
Fecha de Aprobación
7 de octubre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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