Abalos 3183
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.040.571
Valor Impuestos
$ 1.040.571
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 660.911
Valor Impuestos
$ 660.911
Última DJCU
8 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.227.601
Valor Impuestos
$ 1.227.601
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.040.571
Valor Impuestos
$ 1.040.571
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.223.386
Valor Impuestos
$ 1.223.386
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad103
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.036.359
Valor Impuestos
$ 1.036.359
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.251.503
Valor Impuestos
$ 1.251.503
Última DJCU
6 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1940
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,040,5713.9% | $1,001,70510.0% | $911,0557.4% | $848,2039.9% | $771,655 |
2 | $660,9113.9% | $636,22510.0% | $578,6497.4% | $538,7299.9% | $490,110 |
3 | $1,227,6013.9% | $1,181,7499.9% | $1,074,8067.4% | $1,000,6579.9% | $910,350 |
4 | $1,040,5713.9% | $1,001,70510.0% | $911,0557.4% | $848,2039.9% | $771,655 |
101 | $1,223,3863.9% | $1,177,6929.9% | $1,071,1167.4% | $997,2229.9% | $907,225 |
103 | $1,036,3593.9% | $997,6509.9% | $907,3677.4% | $844,7709.9% | $768,532 |
104 | $1,251,5033.9% | $1,204,7589.9% | $1,095,7337.4% | $1,020,1419.9% | $928,076 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,040,5713.9% | $1,001,70510.0% | $911,0557.4% | $848,2039.9% | $771,655 |
2 | $660,9113.9% | $636,22510.0% | $578,6497.4% | $538,7299.9% | $490,110 |
3 | $1,227,6013.9% | $1,181,7499.9% | $1,074,8067.4% | $1,000,6579.9% | $910,350 |
4 | $1,040,5713.9% | $1,001,70510.0% | $911,0557.4% | $848,2039.9% | $771,655 |
101 | $1,223,3863.9% | $1,177,6929.9% | $1,071,1167.4% | $997,2229.9% | $907,225 |
103 | $1,036,3593.9% | $997,6509.9% | $907,3677.4% | $844,7709.9% | $768,532 |
104 | $1,251,5033.9% | $1,204,7589.9% | $1,095,7337.4% | $1,020,1419.9% | $928,076 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,040,571 | $3,265.1 | $1,088.37 |
2 | $660,911 | $1,652.28 | $550.76 |
3 | $1,227,601 | $4,667.83 | $1,555.94 |
4 | $1,040,571 | $3,265.1 | $1,088.37 |
101 | $1,223,386 | $4,636.21 | $1,545.4 |
103 | $1,036,359 | $3,233.51 | $1,077.84 |
104 | $1,251,503 | $4,847.09 | $1,615.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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