Abayuba 2703
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
249 m²
Área Predio
154 m²
Valor Catastral
$ 2.385.592
Valor Impuestos
$ 2.385.592
Última DJCU
13 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (13 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1923
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1974
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1923
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1974
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1974
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1974
Información General
Área Edificada
95 m²
Área Predio
154 m²
Valor Catastral
$ 1.448.316
Valor Impuestos
$ 1.448.316
Última DJCU
13 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1923
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1990
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1990
Información General
Área Edificada
117 m²
Área Predio
154 m²
Valor Catastral
$ 1.072.857
Valor Impuestos
$ 1.072.857
Última DJCU
13 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1974
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1974
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1990
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,385,5923.9% | $2,296,4889.9% | $2,088,6667.4% | $1,944,5739.9% | $1,769,081 |
1 | $1,448,3163.9% | $1,394,22010.0% | $1,268,0497.4% | $1,180,5699.9% | $1,074,026 |
2 | $1,072,8573.9% | $1,032,78510.0% | $939,3227.4% | $874,5209.9% | $795,597 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,385,5923.9% | $2,296,4889.9% | $2,088,6667.4% | $1,944,5739.9% | $1,769,081 |
1 | $1,448,3163.9% | $1,394,22010.0% | $1,268,0497.4% | $1,180,5699.9% | $1,074,026 |
2 | $1,072,8573.9% | $1,032,78510.0% | $939,3227.4% | $874,5209.9% | $795,597 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,385,592 | $13,642.76 | $4,547.59 |
1 | $1,448,316 | $6,323.19 | $2,107.73 |
2 | $1,072,857 | $3,507.25 | $1,169.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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