Abayuba 2763
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Abayuba 2767
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 1.149.843
Valor Impuestos
$ 1.149.843
Última DJCU
19 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1950
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 420.141
Valor Impuestos
$ 420.141
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 530.695
Valor Impuestos
$ 530.695
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,149,8433.9% | $1,106,8959.9% | $1,006,7267.4% | $937,2749.9% | $852,687 |
2 | $420,1413.9% | $404,44810.0% | $367,8477.4% | $342,4709.9% | $311,563 |
3 | $530,6953.9% | $510,87310.0% | $464,6417.4% | $432,5869.9% | $393,546 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,149,8433.9% | $1,106,8959.9% | $1,006,7267.4% | $937,2749.9% | $852,687 |
2 | $420,1413.9% | $404,44810.0% | $367,8477.4% | $342,4709.9% | $311,563 |
3 | $530,6953.9% | $510,87310.0% | $464,6417.4% | $432,5869.9% | $393,546 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,149,843 | $4,084.64 | $1,361.55 |
2 | $420,141 | $1,050.35 | $350.12 |
3 | $530,695 | $1,326.74 | $442.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Evaristo Ciganda 1223(Padrón 55007)
A 36 metros de distancia
Doctor Evaristo Ciganda 1211(Padrón 55005)
A 55 metros de distancia
Abayuba 2745(Padrón 54986)
A 56 metros de distancia
Alejandro Fiol De Pereda 1220(Padrón 55021)
A 57 metros de distancia
Doctor Evaristo Ciganda 1260(Padrón 54961)
A 64 metros de distancia
Doctor Evaristo Ciganda 1207(Padrón 55004)
A 65 metros de distancia
Abayuba 2741(Padrón 133102)
A 67 metros de distancia
Doctor Evaristo Ciganda 1268(Padrón 54959)
A 78 metros de distancia
Doctor Evaristo Ciganda 1273(Padrón 54927)
A 82 metros de distancia
Zapican 2744(Padrón 54994)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.