Abayuba 2848
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
503 m²
Área Predio
157 m²
Valor Catastral
$ 6.898.146
Valor Impuestos
$ 6.898.146
Última DJCU
30 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (30 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
203 m²
Área Predio
157 m²
Valor Catastral
$ 3.170.192
Valor Impuestos
$ 3.170.192
Última DJCU
30 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (30 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
111 m²
Área Predio
157 m²
Valor Catastral
$ 3.028.734
Valor Impuestos
$ 3.028.734
Última DJCU
30 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (30 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
101 m²
Área Predio
157 m²
Valor Catastral
$ 2.844.492
Valor Impuestos
$ 2.844.492
Última DJCU
30 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (30 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,898,1463.9% | $6,640,49510.0% | $6,039,5587.4% | $5,622,9019.9% | $5,115,448 |
1 | $3,170,1923.9% | $3,051,7839.9% | $2,775,6107.4% | $2,584,1269.9% | $2,350,915 |
101 | $3,028,7343.9% | $2,915,60810.0% | $2,651,7587.4% | $2,468,8199.9% | $2,246,014 |
102 | $2,844,4923.9% | $2,738,24810.0% | $2,490,4487.4% | $2,318,6379.9% | $2,109,386 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,898,1463.9% | $6,640,49510.0% | $6,039,55819.8% | $5,039,73924.3% | $4,054,382 |
1 | $3,170,1923.9% | $3,051,7839.9% | $2,775,6107.4% | $2,584,1269.9% | $2,350,915 |
101 | $3,028,7343.9% | $2,915,60810.0% | $2,651,7587.4% | $2,468,8199.9% | $2,246,014 |
102 | $2,844,4923.9% | $2,738,24810.0% | $2,490,4487.4% | $2,318,6379.9% | $2,109,386 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,898,146 | $63,486.24 | $21,162.08 |
1 | $3,170,192 | $21,488.76 | $7,162.92 |
101 | $3,028,734 | $20,074.18 | $6,691.39 |
102 | $2,844,492 | $18,231.76 | $6,077.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
4 de noviembre de 1997
Fecha de Aprobación
17 de julio de 2015
Área a Edificar
264.6 m²
Fecha de Inicio
23 de agosto de 2006
Fecha de Aprobación
28 de agosto de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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