Acegua 4704
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Hipolito Yrigoyen 1496
- Hipolito Yrigoyen 1498
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 4.342.032
Valor Impuestos
$ 4.319.684
Última DJCU
6 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.099.870
Valor Impuestos
$ 4.078.767
Última DJCU
6 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.360.232
Valor Impuestos
$ 1.412.030
Última DJCU
6 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,342,0323.9% | $4,179,85410.0% | $3,801,5959.7% | $3,466,467 | - |
101 | $4,099,8703.9% | $3,946,73710.0% | $3,589,5749.7% | $3,273,131 | - |
Principal EP/SS SS | $1,360,232 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,319,6844.1% | $4,151,17010.3% | $3,762,4638.5% | $3,466,467 | - |
101 | $4,078,7674.1% | $3,919,65010.3% | $3,552,6228.5% | $3,273,131 | - |
Principal EP/SS SS | $1,412,030 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,319,684 | $32,983.68 | $10,994.56 |
101 | $4,078,767 | $30,574.51 | $10,191.5 |
Principal EP/SS SS | $1,412,030 | $6,051.04 | $2,017.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Hipolito Yrigoyen 1506(Padrón 141889)
A 45 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 1478(Padrón 134421)
A 48 metros de distancia
Acegua 4713(Padrón 141887)
A 48 metros de distancia
Acegua 4717(Padrón 141886)
A 49 metros de distancia
Acegua 4720(Padrón 134399)
A 51 metros de distancia
Acegua 4721(Padrón 141885)
A 57 metros de distancia
Acegua 4726(Padrón 134400)
A 64 metros de distancia
Acegua 4727(Padrón 141884)
A 64 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 1479(Padrón 134358)
A 66 metros de distancia
Acegua 4732(Padrón 134401)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.