Aconcagua 4853
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.809.596
Valor Impuestos
$ 2.809.596
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1985
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.400.935
Valor Impuestos
$ 1.400.935
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1985
Unidad3
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 788.061
Valor Impuestos
$ 788.061
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1985
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.167.510
Valor Impuestos
$ 1.167.510
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1985
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.040.828
Valor Impuestos
$ 3.040.828
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1998
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.385.629
Valor Impuestos
$ 1.385.629
Última DJCU
18 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1985
Unidad103
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.887.120
Valor Impuestos
$ 2.887.120
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1999
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.221.604
Valor Impuestos
$ 2.221.604
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1997
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.047.160
Valor Impuestos
$ 3.047.160
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2004
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.385.629
Valor Impuestos
$ 1.385.629
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1985
Unidad203
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.884.532
Valor Impuestos
$ 2.884.532
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1997
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.215.128
Valor Impuestos
$ 2.215.128
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2007
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.002.037
Valor Impuestos
$ 3.002.037
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1985
Unidad302
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.746.172
Valor Impuestos
$ 1.746.172
Última DJCU
10 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad303
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.848.089
Valor Impuestos
$ 2.848.089
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1985
Unidad304
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.180.923
Valor Impuestos
$ 2.180.923
Última DJCU
30 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.002.037
Valor Impuestos
$ 3.002.037
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1985
Unidad402
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.347.040
Valor Impuestos
$ 1.347.040
Última DJCU
28 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1985
Unidad403
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.892.956
Valor Impuestos
$ 2.892.956
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Unidad404
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.219.462
Valor Impuestos
$ 2.219.462
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1985
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
305 m²
Valor Catastral
$ 5.725.092
Valor Impuestos
$ 5.725.092
Última DJCU
5 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
253 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1985
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,809,5963.9% | $2,704,65510.0% | $2,459,8957.4% | $2,290,1929.9% | $2,083,508 |
2 | $1,400,9353.9% | $1,348,6099.9% | $1,226,5667.4% | $1,141,9489.9% | $1,038,890 |
3 | $788,0613.9% | $758,6269.9% | $689,9747.4% | $642,3749.9% | $584,401 |
4 | $1,167,5103.9% | $1,123,9039.9% | $1,022,1957.4% | $951,6769.9% | $865,790 |
101 | $3,040,8283.9% | $2,927,25110.0% | $2,662,3477.4% | $2,478,6779.9% | $2,254,983 |
102 | $1,385,6293.9% | $1,333,87510.0% | $1,213,1657.4% | $1,129,4719.9% | $1,027,539 |
103 | $2,887,1203.9% | $2,779,2849.9% | $2,527,7717.4% | $2,353,3859.9% | $2,140,998 |
104 | $2,221,6043.9% | $2,138,6259.9% | $1,945,0897.4% | $1,810,9019.9% | $1,647,472 |
201 | $3,047,1603.9% | $2,933,3469.9% | $2,667,8917.4% | $2,483,8399.9% | $2,259,679 |
202 | $1,385,6293.9% | $1,333,87510.0% | $1,213,1657.4% | $1,129,4719.9% | $1,027,539 |
203 | $2,884,5323.9% | $2,776,79210.0% | $2,525,5047.4% | $2,351,2759.9% | $2,139,078 |
204 | $2,215,1283.9% | $2,132,3919.9% | $1,939,4197.4% | $1,805,6229.9% | $1,642,669 |
301 | $3,002,0373.9% | $2,889,9099.9% | $2,628,3857.4% | $2,447,0589.9% | $2,226,217 |
302 | $1,746,1723.9% | $1,680,95110.0% | $1,528,8327.4% | $1,423,3619.9% | $1,294,906 |
303 | $2,848,0893.9% | $2,741,7119.9% | $2,493,5987.4% | $2,321,5709.9% | $2,112,054 |
304 | $2,180,9233.9% | $2,099,4649.9% | $1,909,4727.4% | $1,777,7419.9% | $1,617,304 |
401 | $3,002,0373.9% | $2,889,9099.9% | $2,628,3857.4% | $2,447,0589.9% | $2,226,217 |
402 | $1,347,0403.9% | $1,296,7279.9% | $1,179,3797.4% | $1,098,0169.9% | $998,923 |
403 | $2,892,9563.9% | $2,784,90210.0% | $2,532,8807.4% | $2,358,1429.9% | $2,145,326 |
404 | $2,219,4623.9% | $2,136,56310.0% | $1,943,2137.4% | $1,809,1559.9% | $1,645,883 |
Principal EP/SS SS | $5,725,092 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,809,5963.9% | $2,704,65510.0% | $2,459,8957.4% | $2,290,1929.9% | $2,083,508 |
2 | $1,400,9353.9% | $1,348,6099.9% | $1,226,5667.4% | $1,141,9489.9% | $1,038,890 |
3 | $788,0613.9% | $758,6269.9% | $689,9747.4% | $642,3749.9% | $584,401 |
4 | $1,167,5103.9% | $1,123,9039.9% | $1,022,1957.4% | $951,6769.9% | $865,790 |
101 | $3,040,8283.9% | $2,927,25110.0% | $2,662,3477.4% | $2,478,6779.9% | $2,254,983 |
102 | $1,385,6293.9% | $1,333,87510.0% | $1,213,1657.4% | $1,129,4719.9% | $1,027,539 |
103 | $2,887,1203.9% | $2,779,2849.9% | $2,527,7717.4% | $2,353,3859.9% | $2,140,998 |
104 | $2,221,6043.9% | $2,138,6259.9% | $1,945,0897.4% | $1,810,9019.9% | $1,647,472 |
201 | $3,047,1603.9% | $2,933,3469.9% | $2,667,8917.4% | $2,483,8399.9% | $2,259,679 |
202 | $1,385,6293.9% | $1,333,87510.0% | $1,213,1657.4% | $1,129,4719.9% | $1,027,539 |
203 | $2,884,5323.9% | $2,776,79210.0% | $2,525,5047.4% | $2,351,2759.9% | $2,139,078 |
204 | $2,215,1283.9% | $2,132,3919.9% | $1,939,4197.4% | $1,805,6229.9% | $1,642,669 |
301 | $3,002,0373.9% | $2,889,9099.9% | $2,628,3857.4% | $2,447,0589.9% | $2,226,217 |
302 | $1,746,1723.9% | $1,680,95110.0% | $1,528,8327.4% | $1,423,3619.9% | $1,294,906 |
303 | $2,848,0893.9% | $2,741,7119.9% | $2,493,5987.4% | $2,321,5709.9% | $2,112,054 |
304 | $2,180,9233.9% | $2,099,4649.9% | $1,909,4727.4% | $1,777,7419.9% | $1,617,304 |
401 | $3,002,0373.9% | $2,889,9099.9% | $2,628,3857.4% | $2,447,0589.9% | $2,226,217 |
402 | $1,347,0403.9% | $1,296,7279.9% | $1,179,3797.4% | $1,098,0169.9% | $998,923 |
403 | $2,892,9563.9% | $2,784,90210.0% | $2,532,8807.4% | $2,358,1429.9% | $2,145,326 |
404 | $2,219,4623.9% | $2,136,56310.0% | $1,943,2137.4% | $1,809,1559.9% | $1,645,883 |
Principal EP/SS SS | $5,725,092 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,809,596 | $17,882.8 | $5,960.93 |
2 | $1,400,935 | $5,967.83 | $1,989.28 |
3 | $788,061 | $1,970.15 | $656.72 |
4 | $1,167,510 | $4,217.14 | $1,405.71 |
101 | $3,040,828 | $20,195.12 | $6,731.71 |
102 | $1,385,629 | $5,853.04 | $1,951.01 |
103 | $2,887,120 | $18,658.04 | $6,219.35 |
104 | $2,221,604 | $12,122.85 | $4,040.95 |
201 | $3,047,160 | $20,258.44 | $6,752.81 |
202 | $1,385,629 | $5,853.04 | $1,951.01 |
203 | $2,884,532 | $18,632.16 | $6,210.72 |
204 | $2,215,128 | $12,074.28 | $4,024.76 |
301 | $3,002,037 | $19,807.21 | $6,602.4 |
302 | $1,746,172 | $8,557.11 | $2,852.37 |
303 | $2,848,089 | $18,267.73 | $6,089.24 |
304 | $2,180,923 | $11,817.74 | $3,939.25 |
401 | $3,002,037 | $19,807.21 | $6,602.4 |
402 | $1,347,040 | $5,563.62 | $1,854.54 |
403 | $2,892,956 | $18,716.4 | $6,238.8 |
404 | $2,219,462 | $12,106.78 | $4,035.59 |
Principal EP/SS SS | $5,725,092 | $49,409.59 | $16,469.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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