Aconcagua 4912
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1202 m²
Área Predio
593 m²
Valor Catastral
$ 28.972.678
Valor Impuestos
$ 20.135.322
Última DJCU
23 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
239 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2012
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2012
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
593 m²
Valor Catastral
$ 4.601.122
Valor Impuestos
$ 4.601.122
Última DJCU
6 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
593 m²
Valor Catastral
$ 1.945.921
Valor Impuestos
$ 1.945.921
Última DJCU
6 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
593 m²
Valor Catastral
$ 4.476.858
Valor Impuestos
$ 4.476.858
Última DJCU
6 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
593 m²
Valor Catastral
$ 1.454.317
Valor Impuestos
$ 1.454.317
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
593 m²
Valor Catastral
$ 3.819.536
Valor Impuestos
$ 3.819.536
Última DJCU
6 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
593 m²
Valor Catastral
$ 2.329.009
Valor Impuestos
$ 2.329.009
Última DJCU
6 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
593 m²
Valor Catastral
$ 4.544.181
Valor Impuestos
$ 4.544.181
Última DJCU
6 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
593 m²
Valor Catastral
$ 2.085.778
Valor Impuestos
$ 2.085.778
Última DJCU
6 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
593 m²
Valor Catastral
$ 3.819.536
Valor Impuestos
$ 3.819.536
Última DJCU
24 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
593 m²
Valor Catastral
$ 2.329.009
Valor Impuestos
$ 2.329.009
Última DJCU
6 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
593 m²
Valor Catastral
$ 4.544.181
Valor Impuestos
$ 4.544.181
Última DJCU
6 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
593 m²
Valor Catastral
$ 2.085.778
Valor Impuestos
$ 2.085.778
Última DJCU
6 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $28,972,678-3.5% | $30,035,3039.9% | $27,317,238620.5% | $3,791,4209.9% | $3,449,254 |
101 | $4,601,1223.9% | $4,429,2669.9% | $4,028,4377.4% | $3,750,5239.9% | $3,412,048 |
102 | $1,945,9213.9% | $1,873,2399.9% | $1,703,7197.4% | $1,586,1839.9% | $1,443,034 |
103 | $4,476,8583.9% | $4,309,6449.9% | $3,919,6407.4% | $3,649,2329.9% | $3,319,898 |
104 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
201 | $3,819,5363.9% | $3,676,8739.9% | $3,344,1327.4% | $3,113,4279.9% | $2,832,448 |
202 | $2,329,0093.9% | $2,242,0199.9% | $2,039,1267.4% | $1,898,4519.9% | $1,727,121 |
203 | $4,544,1813.9% | $4,374,4529.9% | $3,978,5837.4% | $3,704,1099.9% | $3,369,823 |
204 | $2,085,7783.9% | $2,007,87310.0% | $1,826,1697.4% | $1,700,1859.9% | $1,546,748 |
301 | $3,819,5363.9% | $3,676,8739.9% | $3,344,1327.4% | $3,113,4279.9% | $2,832,448 |
302 | $2,329,0093.9% | $2,242,0199.9% | $2,039,1267.4% | $1,898,4519.9% | $1,727,121 |
303 | $4,544,1813.9% | $4,374,4529.9% | $3,978,5837.4% | $3,704,1099.9% | $3,369,823 |
304 | $2,085,7783.9% | $2,007,87310.0% | $1,826,1697.4% | $1,700,1859.9% | $1,546,748 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,135,32237.0% | $14,700,65968.6% | $8,721,338130.0% | $3,791,4209.9% | $3,449,254 |
101 | $4,601,1223.9% | $4,429,2669.9% | $4,028,4377.4% | $3,750,5239.9% | $3,412,048 |
102 | $1,945,9213.9% | $1,873,2399.9% | $1,703,7197.4% | $1,586,1839.9% | $1,443,034 |
103 | $4,476,8583.9% | $4,309,6449.9% | $3,919,6407.4% | $3,649,2329.9% | $3,319,898 |
104 | $1,454,3173.9% | $1,399,99710.0% | $1,273,3037.4% | $1,185,4609.9% | $1,078,475 |
201 | $3,819,5363.9% | $3,676,8739.9% | $3,344,1327.4% | $3,113,4279.9% | $2,832,448 |
202 | $2,329,0093.9% | $2,242,0199.9% | $2,039,1267.4% | $1,898,4519.9% | $1,727,121 |
203 | $4,544,1813.9% | $4,374,4529.9% | $3,978,5837.4% | $3,704,1099.9% | $3,369,823 |
204 | $2,085,7783.9% | $2,007,87310.0% | $1,826,1697.4% | $1,700,1859.9% | $1,546,748 |
301 | $3,819,5363.9% | $3,676,8739.9% | $3,344,1327.4% | $3,113,4279.9% | $2,832,448 |
302 | $2,329,0093.9% | $2,242,0199.9% | $2,039,1267.4% | $1,898,4519.9% | $1,727,121 |
303 | $4,544,1813.9% | $4,374,4529.9% | $3,978,5837.4% | $3,704,1099.9% | $3,369,823 |
304 | $2,085,7783.9% | $2,007,87310.0% | $1,826,1697.4% | $1,700,1859.9% | $1,546,748 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $20,135,322 | $284,485.09 | $94,828.36 |
101 | $4,601,122 | $35,921.95 | $11,973.98 |
102 | $1,945,921 | $10,055.23 | $3,351.74 |
103 | $4,476,858 | $34,555.42 | $11,518.47 |
104 | $1,454,317 | $6,368.2 | $2,122.73 |
201 | $3,819,536 | $27,982.2 | $9,327.4 |
202 | $2,329,009 | $13,076.93 | $4,358.98 |
203 | $4,544,181 | $35,238.66 | $11,746.22 |
204 | $2,085,778 | $11,104.15 | $3,701.38 |
301 | $3,819,536 | $27,982.2 | $9,327.4 |
302 | $2,329,009 | $13,076.93 | $4,358.98 |
303 | $4,544,181 | $35,238.66 | $11,746.22 |
304 | $2,085,778 | $11,104.15 | $3,701.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1061 m²
Fecha de Inicio
5 de setiembre de 2011
Fecha de Aprobación
5 de setiembre de 2011
Área a Edificar
45 m²
Fecha de Inicio
14 de diciembre de 2012
Fecha de Aprobación
14 de diciembre de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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