Aconcagua 4986
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.216.940
Valor Impuestos
$ 2.216.940
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.764.803
Valor Impuestos
$ 1.764.803
Última DJCU
29 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1957
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.421.138
Valor Impuestos
$ 2.421.138
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.677.298
Valor Impuestos
$ 1.677.298
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.289.857
Valor Impuestos
$ 2.289.857
Última DJCU
14 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (14 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.677.298
Valor Impuestos
$ 1.677.298
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1957
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,216,9403.9% | $2,134,1369.9% | $1,941,0067.4% | $1,807,1009.9% | $1,644,014 |
2 | $1,764,8033.9% | $1,698,88610.0% | $1,545,1447.4% | $1,438,5489.9% | $1,308,723 |
101 | $2,421,1383.9% | $2,330,70710.0% | $2,119,7887.4% | $1,973,5489.9% | $1,795,440 |
102 | $1,677,2983.9% | $1,614,65010.0% | $1,468,5317.4% | $1,367,2209.9% | $1,243,832 |
201 | $2,289,8573.9% | $2,204,3299.9% | $2,004,8477.4% | $1,866,5379.9% | $1,698,087 |
202 | $1,677,2983.9% | $1,614,65010.0% | $1,468,5317.4% | $1,367,2209.9% | $1,243,832 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,216,9403.9% | $2,134,1369.9% | $1,941,0067.4% | $1,807,1009.9% | $1,644,014 |
2 | $1,764,8033.9% | $1,698,88610.0% | $1,545,1447.4% | $1,438,5489.9% | $1,308,723 |
101 | $2,421,1383.9% | $2,330,70710.0% | $2,119,7887.4% | $1,973,5489.9% | $1,795,440 |
102 | $1,677,2983.9% | $1,614,65010.0% | $1,468,5317.4% | $1,367,2209.9% | $1,243,832 |
201 | $2,289,8573.9% | $2,204,3299.9% | $2,004,8477.4% | $1,866,5379.9% | $1,698,087 |
202 | $1,677,2983.9% | $1,614,65010.0% | $1,468,5317.4% | $1,367,2209.9% | $1,243,832 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,216,940 | $12,087.87 | $4,029.29 |
2 | $1,764,803 | $8,696.84 | $2,898.95 |
101 | $2,421,138 | $13,998.22 | $4,666.07 |
102 | $1,677,298 | $8,040.55 | $2,680.18 |
201 | $2,289,857 | $12,685.41 | $4,228.47 |
202 | $1,677,298 | $8,040.55 | $2,680.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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