Adolfo Pedralbes 2390
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.539.858
Valor Impuestos
$ 2.539.858
Última DJCU
1 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (1 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad2
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.621.354
Valor Impuestos
$ 1.621.354
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,539,8583.9% | $2,444,9929.9% | $2,223,7317.4% | $2,070,3209.9% | $1,883,479 |
2 | $1,621,3543.9% | $1,560,7959.9% | $1,419,5507.4% | $1,321,6189.9% | $1,202,345 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,539,8583.9% | $2,444,9929.9% | $2,223,73123.5% | $1,800,28829.3% | $1,392,155 |
2 | $1,621,3543.9% | $1,560,7959.9% | $1,419,5507.9% | $1,315,59010.4% | $1,191,378 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,539,858 | $15,185.42 | $5,061.81 |
2 | $1,621,354 | $7,620.97 | $2,540.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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