Agustin Abreu 2388
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 884.410
Valor Impuestos
$ 884.410
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 707.529
Valor Impuestos
$ 707.529
Última DJCU
8 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 589.597
Valor Impuestos
$ 589.597
Última DJCU
27 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 530.643
Valor Impuestos
$ 530.643
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 1.061.288
Valor Impuestos
$ 1.061.288
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 707.529
Valor Impuestos
$ 707.529
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 589.597
Valor Impuestos
$ 589.597
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 501.160
Valor Impuestos
$ 501.160
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 1.061.288
Valor Impuestos
$ 1.061.288
Última DJCU
4 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 707.529
Valor Impuestos
$ 707.529
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 589.597
Valor Impuestos
$ 589.597
Última DJCU
18 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad204
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 501.160
Valor Impuestos
$ 501.160
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 383.236
Valor Impuestos
$ 383.236
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $884,4103.9% | $851,37710.0% | $774,3317.4% | $720,9119.9% | $655,851 |
2 | $707,5293.9% | $681,10210.0% | $619,4657.4% | $576,7299.9% | $524,681 |
3 | $589,5973.9% | $567,5759.9% | $516,2127.4% | $480,6009.9% | $437,227 |
4 | $530,6433.9% | $510,8239.9% | $464,5967.4% | $432,5449.9% | $393,508 |
101 | $1,061,2883.9% | $1,021,64810.0% | $929,1937.4% | $865,0909.9% | $787,018 |
102 | $707,5293.9% | $681,10210.0% | $619,4657.4% | $576,7299.9% | $524,681 |
103 | $589,5973.9% | $567,5759.9% | $516,2127.4% | $480,6009.9% | $437,227 |
104 | $501,1603.9% | $482,44110.0% | $438,7827.4% | $408,5119.9% | $371,644 |
201 | $1,061,2883.9% | $1,021,64810.0% | $929,1937.4% | $865,0909.9% | $787,018 |
202 | $707,5293.9% | $681,10210.0% | $619,4657.4% | $576,7299.9% | $524,681 |
203 | $589,5973.9% | $567,5759.9% | $516,2127.4% | $480,6009.9% | $437,227 |
204 | $501,1603.9% | $482,44110.0% | $438,7827.4% | $408,5119.9% | $371,644 |
301 | $383,2363.9% | $368,92210.0% | $335,5367.4% | $312,3889.9% | $284,196 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $884,4103.9% | $851,37710.0% | $774,3317.4% | $720,9119.9% | $655,851 |
2 | $707,5293.9% | $681,10210.0% | $619,4657.4% | $576,7299.9% | $524,681 |
3 | $589,5973.9% | $567,5759.9% | $516,2127.4% | $480,6009.9% | $437,227 |
4 | $530,6433.9% | $510,8239.9% | $464,5967.4% | $432,5449.9% | $393,508 |
101 | $1,061,2883.9% | $1,021,64810.0% | $929,1937.4% | $865,0909.9% | $787,018 |
102 | $707,5293.9% | $681,10210.0% | $619,4657.4% | $576,7299.9% | $524,681 |
103 | $589,5973.9% | $567,5759.9% | $516,2127.4% | $480,6009.9% | $437,227 |
104 | $501,1603.9% | $482,44110.0% | $438,7827.4% | $408,5119.9% | $371,644 |
201 | $1,061,2883.9% | $1,021,64810.0% | $929,1937.4% | $865,0909.9% | $787,018 |
202 | $707,5293.9% | $681,10210.0% | $619,4657.4% | $576,7299.9% | $524,681 |
203 | $589,5973.9% | $567,5759.9% | $516,2127.4% | $480,6009.9% | $437,227 |
204 | $501,1603.9% | $482,44110.0% | $438,7827.4% | $408,5119.9% | $371,644 |
301 | $383,2363.9% | $368,92210.0% | $335,5367.4% | $312,3889.9% | $284,196 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $884,410 | $2,211.03 | $737.01 |
2 | $707,529 | $1,768.82 | $589.61 |
3 | $589,597 | $1,473.99 | $491.33 |
4 | $530,643 | $1,326.61 | $442.2 |
101 | $1,061,288 | $3,420.48 | $1,140.16 |
102 | $707,529 | $1,768.82 | $589.61 |
103 | $589,597 | $1,473.99 | $491.33 |
104 | $501,160 | $1,252.9 | $417.63 |
201 | $1,061,288 | $3,420.48 | $1,140.16 |
202 | $707,529 | $1,768.82 | $589.61 |
203 | $589,597 | $1,473.99 | $491.33 |
204 | $501,160 | $1,252.9 | $417.63 |
301 | $383,236 | $958.09 | $319.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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