Agustin Abreu 2397
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
125 m²
Área Predio
160 m²
Valor Catastral
$ 1.710.781
Valor Impuestos
$ 1.710.781
Última DJCU
7 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de abril de 2016)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1944
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,710,7813.9% | $1,646,88210.0% | $1,497,8467.4% | $1,394,5129.9% | $1,268,661 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,710,7813.9% | $1,646,88210.0% | $1,497,8467.4% | $1,394,5129.9% | $1,268,661 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,710,781 | $8,291.67 | $2,763.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Agustin Abreu 2444(Padrón 162631)
A 89 metros de distancia
Agustin Abreu 2353(Padrón 26210)
A 109 metros de distancia
Asilo 3326(Padrón 149015)
A 117 metros de distancia
Juan A Guzman 3238(Padrón 124408)
A 128 metros de distancia
Juan A Guzman 3242(Padrón 124407)
A 133 metros de distancia
Juan A Guzman 3232(Padrón 124409)
A 134 metros de distancia
Agustin Abreu 2345(Padrón 124406)
A 138 metros de distancia
Juan A Guzman 3211(Padrón 165697)
A 145 metros de distancia
Acosta Y Lara 2402(Padrón 26157)
A 153 metros de distancia
Acosta Y Lara 2362(Padrón 26186)
A 167 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.