Alberto Flangini 763
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
264 m²
Área Predio
338 m²
Valor Catastral
$ 2.334.653
Valor Impuestos
$ 2.334.653
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
338 m²
Valor Catastral
$ 1.027.289
Valor Impuestos
$ 1.027.289
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
338 m²
Valor Catastral
$ 737.866
Valor Impuestos
$ 737.866
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
338 m²
Valor Catastral
$ 703.309
Valor Impuestos
$ 703.309
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
338 m²
Valor Catastral
$ 913.120
Valor Impuestos
$ 913.120
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
338 m²
Valor Catastral
$ 592.408
Valor Impuestos
$ 592.408
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
338 m²
Valor Catastral
$ 832.947
Valor Impuestos
$ 832.947
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,334,6533.9% | $2,247,45210.0% | $2,044,0677.4% | $1,903,0519.9% | $1,731,305 |
1 | $1,027,2893.9% | $988,91910.0% | $899,4267.4% | $837,3769.9% | $761,805 |
2 | $737,8663.9% | $710,30610.0% | $646,0267.4% | $601,4589.9% | $547,178 |
3 | $703,3093.9% | $677,0409.9% | $615,7717.4% | $573,2909.9% | $521,552 |
4 | $913,1203.9% | $879,01410.0% | $799,4677.4% | $744,3139.9% | $677,141 |
103 | $592,4083.9% | $570,28110.0% | $518,6737.4% | $482,8919.9% | $439,311 |
104 | $832,9473.9% | $801,83610.0% | $729,2737.4% | $678,9629.9% | $617,687 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,334,6533.9% | $2,247,45210.0% | $2,044,0677.4% | $1,903,0519.9% | $1,731,305 |
1 | $1,027,2893.9% | $988,91910.0% | $899,4267.4% | $837,3769.9% | $761,805 |
2 | $737,8663.9% | $710,30610.0% | $646,0267.4% | $601,4589.9% | $547,178 |
3 | $703,3093.9% | $677,0409.9% | $615,7717.4% | $573,2909.9% | $521,552 |
4 | $913,1203.9% | $879,01410.0% | $799,4677.4% | $744,3139.9% | $677,141 |
103 | $592,4083.9% | $570,28110.0% | $518,6737.4% | $482,8919.9% | $439,311 |
104 | $832,9473.9% | $801,83610.0% | $729,2737.4% | $678,9629.9% | $617,687 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,334,653 | $13,133.37 | $4,377.79 |
1 | $1,027,289 | $3,165.49 | $1,055.16 |
2 | $737,866 | $1,844.67 | $614.89 |
3 | $703,309 | $1,758.27 | $586.09 |
4 | $913,120 | $2,309.22 | $769.74 |
103 | $592,408 | $1,481.02 | $493.67 |
104 | $832,947 | $2,082.37 | $694.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado (anterior)
Área de Promoción
Plan Especial Arroyo Miguelete
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