Alberto Flangini 830
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Coraceros 3545
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 638.458
Valor Impuestos
$ 638.458
Última DJCU
25 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 466.396
Valor Impuestos
$ 466.396
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1905
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $638,4583.9% | $614,61110.0% | $558,9917.4% | $520,4279.9% | $473,460 |
2 | $466,3963.9% | $448,9769.9% | $408,3467.4% | $380,1759.9% | $345,865 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $638,4583.9% | $614,61110.0% | $558,9917.4% | $520,4279.9% | $473,460 |
2 | $466,3963.9% | $448,9769.9% | $408,3467.4% | $380,1759.9% | $345,865 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $638,458 | $1,596.15 | $532.05 |
2 | $466,396 | $1,165.99 | $388.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado (anterior)
Área de Promoción
Plan Especial Arroyo Miguelete
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Alberto Flangini 852(Padrón 56671)
A 51 metros de distancia
Alberto Flangini 855(Padrón 112234)
A 58 metros de distancia
Coraceros 3566(Padrón 56683)
A 72 metros de distancia
Coraceros 3577(Padrón 117065)
A 80 metros de distancia
Dragones 3537(Padrón 56675)
A 82 metros de distancia
Coraceros 3576(Padrón 56684)
A 91 metros de distancia
Dragones 3533(Padrón 56676)
A 91 metros de distancia
Dragones 3520(Padrón 63590)
A 128 metros de distancia
Capurro 852(Padrón 151869)
A 129 metros de distancia
Coraceros 3609(Padrón 57080)
A 152 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.