Alberto Zum Felde 1561
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.254.119
Valor Impuestos
$ 2.254.119
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.086.008
Valor Impuestos
$ 2.086.008
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.082.569
Valor Impuestos
$ 2.082.569
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad4
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.082.380
Valor Impuestos
$ 2.082.380
Última DJCU
3 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.081.222
Valor Impuestos
$ 2.081.222
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad6
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.112.563
Valor Impuestos
$ 2.112.563
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad7
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.080.985
Valor Impuestos
$ 2.080.985
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad8
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.087.741
Valor Impuestos
$ 2.087.741
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad9
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.082.326
Valor Impuestos
$ 2.082.326
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad10
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.087.709
Valor Impuestos
$ 2.087.709
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,254,1193.9% | $2,169,92610.0% | $1,973,5577.4% | $1,837,4059.9% | $1,671,584 |
2 | $2,086,0083.9% | $2,008,09410.0% | $1,826,3707.4% | $1,700,3729.9% | $1,546,918 |
3 | $2,082,5693.9% | $2,004,7839.9% | $1,823,3597.4% | $1,697,5699.9% | $1,544,368 |
4 | $2,082,3803.9% | $2,004,60110.0% | $1,823,1937.4% | $1,697,4159.9% | $1,544,228 |
5 | $2,081,2223.9% | $2,003,48710.0% | $1,822,1807.4% | $1,696,4719.9% | $1,543,369 |
6 | $2,112,5633.9% | $2,033,6579.9% | $1,849,6207.4% | $1,722,0189.9% | $1,566,610 |
7 | $2,080,9853.9% | $2,003,2599.9% | $1,821,9737.4% | $1,696,2799.9% | $1,543,194 |
8 | $2,087,7413.9% | $2,009,76210.0% | $1,827,8877.4% | $1,701,7859.9% | $1,548,203 |
9 | $2,082,3263.9% | $2,004,5499.9% | $1,823,1467.4% | $1,697,3719.9% | $1,544,188 |
10 | $2,087,7093.9% | $2,009,73110.0% | $1,827,8597.4% | $1,701,7599.9% | $1,548,180 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,254,1193.9% | $2,169,92610.0% | $1,973,5577.4% | $1,837,4059.9% | $1,671,584 |
2 | $2,086,0083.9% | $2,008,09410.0% | $1,826,3707.4% | $1,700,3729.9% | $1,546,918 |
3 | $2,082,5693.9% | $2,004,7839.9% | $1,823,3597.4% | $1,697,5699.9% | $1,544,368 |
4 | $2,082,3803.9% | $2,004,60110.0% | $1,823,1937.4% | $1,697,4159.9% | $1,544,228 |
5 | $2,081,2223.9% | $2,003,48710.0% | $1,822,1807.4% | $1,696,4719.9% | $1,543,369 |
6 | $2,112,5633.9% | $2,033,6579.9% | $1,849,6207.4% | $1,722,0189.9% | $1,566,610 |
7 | $2,080,9853.9% | $2,003,2599.9% | $1,821,9737.4% | $1,696,2799.9% | $1,543,194 |
8 | $2,087,7413.9% | $2,009,76210.0% | $1,827,8877.4% | $1,701,7859.9% | $1,548,203 |
9 | $2,082,3263.9% | $2,004,5499.9% | $1,823,1467.4% | $1,697,3719.9% | $1,544,188 |
10 | $2,087,7093.9% | $2,009,73110.0% | $1,827,8597.4% | $1,701,7599.9% | $1,548,180 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,254,119 | $12,366.71 | $4,122.24 |
2 | $2,086,008 | $11,105.88 | $3,701.96 |
3 | $2,082,569 | $11,080.09 | $3,693.36 |
4 | $2,082,380 | $11,078.67 | $3,692.89 |
5 | $2,081,222 | $11,069.98 | $3,689.99 |
6 | $2,112,563 | $11,305.04 | $3,768.35 |
7 | $2,080,985 | $11,068.21 | $3,689.4 |
8 | $2,087,741 | $11,118.88 | $3,706.29 |
9 | $2,082,326 | $11,078.26 | $3,692.75 |
10 | $2,087,709 | $11,118.63 | $3,706.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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