Alberto Zum Felde 1739
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
267 m²
Área Predio
644 m²
Valor Catastral
$ 4.759.379
Valor Impuestos
$ 5.512.717
Última DJCU
18 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1962
Área Construida
131 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,759,379-16.4% | $5,691,0549.9% | $5,176,0397.4% | $4,818,95528.2% | $3,758,718 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,512,7172.7% | $5,366,34713.4% | $4,733,0547.4% | $4,406,53117.8% | $3,740,465 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,512,717 | $46,861.09 | $15,620.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
14 m²
Fecha de Inicio
21 de agosto de 2017
Fecha de Aprobación
21 de agosto de 2017
Área a Edificar
148 m²
Fecha de Inicio
21 de agosto de 2017
Fecha de Aprobación
21 de agosto de 2017
Área a Edificar
148 m²
Fecha de Inicio
21 de agosto de 2017
Fecha de Aprobación
21 de agosto de 2017
Área a Edificar
46 m²
Fecha de Inicio
30 de julio de 2021
Fecha de Aprobación
27 de agosto de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Alberto Zum Felde 1735(Padrón 65099)
A 9 metros de distancia
Alberto Zum Felde 1731(Padrón 65100)
A 21 metros de distancia
Alberto Zum Felde 1727(Padrón 65101)
A 29 metros de distancia
Alberto Zum Felde 1725(Padrón 65063)
A 43 metros de distancia
Alberto Zum Felde 1723(Padrón 65064)
A 49 metros de distancia
Alejandro Fleming 1762(Padrón 65086)
A 57 metros de distancia
Alejandro Fleming 1750(Padrón 163719)
A 58 metros de distancia
Alejandro Fleming 1746(Padrón 65084)
A 62 metros de distancia
Alejandro Fleming 1754(Padrón 65085)
A 64 metros de distancia
Alberto Zum Felde 1707(Padrón 65066)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.