Alejandro Chucarro 1292
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Valoración fundamentada
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.865.051
Valor Impuestos
$ 3.865.051
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1980
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.607.389
Valor Impuestos
$ 2.607.389
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1980
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.392.647
Valor Impuestos
$ 2.392.647
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1980
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.947.862
Valor Impuestos
$ 1.947.862
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1980
Unidad101
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.429.479
Valor Impuestos
$ 5.429.479
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1980
Unidad102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.972.420
Valor Impuestos
$ 3.972.420
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1980
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.607.389
Valor Impuestos
$ 2.607.389
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Unidad104
Área Edificada
150 m²
Valor Catastral
$ 8.067.535
Valor Impuestos
$ 8.067.535
Última DJCU
3 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (3 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1998
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1998
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.429.479
Valor Impuestos
$ 5.429.479
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.972.420
Valor Impuestos
$ 3.972.420
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1980
Unidad203
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.607.389
Valor Impuestos
$ 2.607.389
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Unidad204
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 7.822.127
Valor Impuestos
$ 7.822.127
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1980
Unidad301
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.429.479
Valor Impuestos
$ 5.429.479
Última DJCU
9 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad302
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.972.420
Valor Impuestos
$ 3.972.420
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1980
Unidad303
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.607.389
Valor Impuestos
$ 2.607.389
Última DJCU
5 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Unidad304
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 7.822.127
Valor Impuestos
$ 7.822.127
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1980
Unidad401
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.429.479
Valor Impuestos
$ 5.429.479
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1980
Unidad402
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.972.420
Valor Impuestos
$ 3.972.420
Última DJCU
20 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1980
Unidad403
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.607.389
Valor Impuestos
$ 2.607.389
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Unidad404
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 7.822.127
Valor Impuestos
$ 7.822.127
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1980
Unidad501
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.429.479
Valor Impuestos
$ 5.429.479
Última DJCU
29 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (29 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad502
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.972.420
Valor Impuestos
$ 3.972.420
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1980
Unidad503
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.607.389
Valor Impuestos
$ 2.607.389
Última DJCU
1 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad504
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 7.822.142
Valor Impuestos
$ 7.822.142
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1980
Unidad601
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.429.479
Valor Impuestos
$ 5.429.479
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1980
Unidad602
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.969.034
Valor Impuestos
$ 3.969.034
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1980
Unidad603
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.607.389
Valor Impuestos
$ 2.607.389
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Unidad604
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 7.822.142
Valor Impuestos
$ 7.822.142
Última DJCU
5 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 5.429.479
Valor Impuestos
$ 5.429.479
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1980
Unidad702
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.972.420
Valor Impuestos
$ 3.972.420
Última DJCU
24 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad703
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.607.389
Valor Impuestos
$ 2.607.389
Última DJCU
3 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (3 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1980
Unidad704
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 7.822.127
Valor Impuestos
$ 7.822.127
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1980
Unidad801
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.865.051
Valor Impuestos
$ 3.865.051
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1980
Unidad802
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.990.817
Valor Impuestos
$ 2.990.817
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1980
Unidad803
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 6.227.035
Valor Impuestos
$ 6.227.035
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1980
Unidad901
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.604.316
Valor Impuestos
$ 3.604.316
Última DJCU
1 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad902
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.469.343
Valor Impuestos
$ 2.469.343
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1980
Unidad903
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 6.472.439
Valor Impuestos
$ 6.472.439
Última DJCU
5 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (5 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,865,0513.9% | $3,720,6889.9% | $3,383,9827.4% | $3,150,5289.9% | $2,866,201 |
2 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
3 | $2,392,6473.9% | $2,303,28010.0% | $2,094,8437.4% | $1,950,3249.9% | $1,774,312 |
4 | $1,947,8623.9% | $1,875,1089.9% | $1,705,4197.4% | $1,587,7669.9% | $1,444,474 |
101 | $5,429,4793.9% | $5,226,6849.9% | $4,753,6927.4% | $4,425,7449.9% | $4,026,332 |
102 | $3,972,4203.9% | $3,824,04710.0% | $3,477,9877.4% | $3,238,0489.9% | $2,945,822 |
103 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
104 | $8,067,5353.9% | $7,766,2069.9% | $7,063,3987.4% | $6,576,1089.9% | $5,982,631 |
201 | $5,429,4793.9% | $5,226,6849.9% | $4,753,6927.4% | $4,425,7449.9% | $4,026,332 |
202 | $3,972,4203.9% | $3,824,04710.0% | $3,477,9877.4% | $3,238,0489.9% | $2,945,822 |
203 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
204 | $7,822,1273.9% | $7,529,9649.9% | $6,848,5357.4% | $6,376,0689.9% | $5,800,644 |
301 | $5,429,4793.9% | $5,226,6849.9% | $4,753,6927.4% | $4,425,7449.9% | $4,026,332 |
302 | $3,972,4203.9% | $3,824,04710.0% | $3,477,9877.4% | $3,238,0489.9% | $2,945,822 |
303 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
304 | $7,822,1273.9% | $7,529,9649.9% | $6,848,5357.4% | $6,376,0689.9% | $5,800,644 |
401 | $5,429,4793.9% | $5,226,6849.9% | $4,753,6927.4% | $4,425,7449.9% | $4,026,332 |
402 | $3,972,4203.9% | $3,824,04710.0% | $3,477,9877.4% | $3,238,0489.9% | $2,945,822 |
403 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
404 | $7,822,1273.9% | $7,529,9649.9% | $6,848,5357.4% | $6,376,0689.9% | $5,800,644 |
501 | $5,429,4793.9% | $5,226,6849.9% | $4,753,6927.4% | $4,425,7449.9% | $4,026,332 |
502 | $3,972,4203.9% | $3,824,04710.0% | $3,477,9877.4% | $3,238,0489.9% | $2,945,822 |
503 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
504 | $7,822,1423.9% | $7,529,97910.0% | $6,848,5487.4% | $6,376,0809.9% | $5,800,655 |
601 | $5,429,4793.9% | $5,226,6849.9% | $4,753,6927.4% | $4,425,7449.9% | $4,026,332 |
602 | $3,969,0343.9% | $3,820,78710.0% | $3,475,0227.4% | $3,235,2879.9% | $2,943,311 |
603 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
604 | $7,822,1423.9% | $7,529,97910.0% | $6,848,5487.4% | $6,376,0809.9% | $5,800,655 |
701 | $5,429,4793.9% | $5,226,6849.9% | $4,753,6927.4% | $4,425,7449.9% | $4,026,332 |
702 | $3,972,4203.9% | $3,824,04710.0% | $3,477,9877.4% | $3,238,0489.9% | $2,945,822 |
703 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
704 | $7,822,1273.9% | $7,529,9649.9% | $6,848,5357.4% | $6,376,0689.9% | $5,800,644 |
801 | $3,865,0513.9% | $3,720,6889.9% | $3,383,9827.4% | $3,150,5289.9% | $2,866,201 |
802 | $2,990,8173.9% | $2,879,10810.0% | $2,618,5617.4% | $2,437,9129.9% | $2,217,897 |
803 | $6,227,0353.9% | $5,994,45010.0% | $5,451,9787.4% | $5,075,8579.9% | $4,617,774 |
901 | $3,604,3163.9% | $3,469,6929.9% | $3,155,7007.4% | $2,937,9959.9% | $2,672,848 |
902 | $2,469,3433.9% | $2,377,1119.9% | $2,161,9937.4% | $2,012,8419.9% | $1,831,187 |
903 | $6,472,4393.9% | $6,230,6889.9% | $5,666,8387.4% | $5,275,8949.9% | $4,799,758 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,865,0513.9% | $3,720,6889.9% | $3,383,9827.4% | $3,150,5289.9% | $2,866,201 |
2 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
3 | $2,392,6473.9% | $2,303,28010.0% | $2,094,8437.4% | $1,950,3249.9% | $1,774,312 |
4 | $1,947,8623.9% | $1,875,1089.9% | $1,705,4197.4% | $1,587,7669.9% | $1,444,474 |
101 | $5,429,4793.9% | $5,226,6849.9% | $4,753,6927.4% | $4,425,7449.9% | $4,026,332 |
102 | $3,972,4203.9% | $3,824,04710.0% | $3,477,9877.4% | $3,238,0489.9% | $2,945,822 |
103 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
104 | $8,067,5353.9% | $7,766,2069.9% | $7,063,3987.4% | $6,576,1089.9% | $5,982,631 |
201 | $5,429,4793.9% | $5,226,6849.9% | $4,753,6927.4% | $4,425,7449.9% | $4,026,332 |
202 | $3,972,4203.9% | $3,824,04710.0% | $3,477,9877.4% | $3,238,0489.9% | $2,945,822 |
203 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
204 | $7,822,1273.9% | $7,529,9649.9% | $6,848,5357.4% | $6,376,0689.9% | $5,800,644 |
301 | $5,429,4793.9% | $5,226,6849.9% | $4,753,6927.4% | $4,425,7449.9% | $4,026,332 |
302 | $3,972,4203.9% | $3,824,04710.0% | $3,477,9877.4% | $3,238,0489.9% | $2,945,822 |
303 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
304 | $7,822,1273.9% | $7,529,9649.9% | $6,848,5357.4% | $6,376,0689.9% | $5,800,644 |
401 | $5,429,4793.9% | $5,226,6849.9% | $4,753,6927.4% | $4,425,7449.9% | $4,026,332 |
402 | $3,972,4203.9% | $3,824,04710.0% | $3,477,9877.4% | $3,238,0489.9% | $2,945,822 |
403 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
404 | $7,822,1273.9% | $7,529,9649.9% | $6,848,5357.4% | $6,376,0689.9% | $5,800,644 |
501 | $5,429,4793.9% | $5,226,6849.9% | $4,753,6927.4% | $4,425,7449.9% | $4,026,332 |
502 | $3,972,4203.9% | $3,824,04710.0% | $3,477,9877.4% | $3,238,0489.9% | $2,945,822 |
503 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
504 | $7,822,1423.9% | $7,529,97910.0% | $6,848,5487.4% | $6,376,0809.9% | $5,800,655 |
601 | $5,429,4793.9% | $5,226,6849.9% | $4,753,6927.4% | $4,425,7449.9% | $4,026,332 |
602 | $3,969,0343.9% | $3,820,78710.0% | $3,475,0227.4% | $3,235,2879.9% | $2,943,311 |
603 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
604 | $7,822,1423.9% | $7,529,97910.0% | $6,848,5487.4% | $6,376,0809.9% | $5,800,655 |
701 | $5,429,4793.9% | $5,226,6849.9% | $4,753,6927.4% | $4,425,7449.9% | $4,026,332 |
702 | $3,972,4203.9% | $3,824,04710.0% | $3,477,9877.4% | $3,238,0489.9% | $2,945,822 |
703 | $2,607,3893.9% | $2,510,0019.9% | $2,282,8577.4% | $2,125,3679.9% | $1,933,558 |
704 | $7,822,1273.9% | $7,529,9649.9% | $6,848,5357.4% | $6,376,0689.9% | $5,800,644 |
801 | $3,865,0513.9% | $3,720,6889.9% | $3,383,9827.4% | $3,150,5289.9% | $2,866,201 |
802 | $2,990,8173.9% | $2,879,10810.0% | $2,618,5617.4% | $2,437,9129.9% | $2,217,897 |
803 | $6,227,0353.9% | $5,994,45010.0% | $5,451,9787.4% | $5,075,8579.9% | $4,617,774 |
901 | $3,604,3163.9% | $3,469,6929.9% | $3,155,7007.4% | $2,937,9959.9% | $2,672,848 |
902 | $2,469,3433.9% | $2,377,1119.9% | $2,161,9937.4% | $2,012,8419.9% | $1,831,187 |
903 | $6,472,4393.9% | $6,230,6889.9% | $5,666,8387.4% | $5,275,8949.9% | $4,799,758 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,865,051 | $28,437.35 | $9,479.12 |
2 | $2,607,389 | $15,860.73 | $5,286.91 |
3 | $2,392,647 | $13,713.31 | $4,571.1 |
4 | $1,947,862 | $10,069.78 | $3,356.59 |
101 | $5,429,479 | $45,862.24 | $15,287.41 |
102 | $3,972,420 | $29,511.04 | $9,837.01 |
103 | $2,607,389 | $15,860.73 | $5,286.91 |
104 | $8,067,535 | $78,627.3 | $26,209.1 |
201 | $5,429,479 | $45,862.24 | $15,287.41 |
202 | $3,972,420 | $29,511.04 | $9,837.01 |
203 | $2,607,389 | $15,860.73 | $5,286.91 |
204 | $7,822,127 | $74,578.07 | $24,859.36 |
301 | $5,429,479 | $45,862.24 | $15,287.41 |
302 | $3,972,420 | $29,511.04 | $9,837.01 |
303 | $2,607,389 | $15,860.73 | $5,286.91 |
304 | $7,822,127 | $74,578.07 | $24,859.36 |
401 | $5,429,479 | $45,862.24 | $15,287.41 |
402 | $3,972,420 | $29,511.04 | $9,837.01 |
403 | $2,607,389 | $15,860.73 | $5,286.91 |
404 | $7,822,127 | $74,578.07 | $24,859.36 |
501 | $5,429,479 | $45,862.24 | $15,287.41 |
502 | $3,972,420 | $29,511.04 | $9,837.01 |
503 | $2,607,389 | $15,860.73 | $5,286.91 |
504 | $7,822,142 | $74,578.32 | $24,859.44 |
601 | $5,429,479 | $45,862.24 | $15,287.41 |
602 | $3,969,034 | $29,477.18 | $9,825.73 |
603 | $2,607,389 | $15,860.73 | $5,286.91 |
604 | $7,822,142 | $74,578.32 | $24,859.44 |
701 | $5,429,479 | $45,862.24 | $15,287.41 |
702 | $3,972,420 | $29,511.04 | $9,837.01 |
703 | $2,607,389 | $15,860.73 | $5,286.91 |
704 | $7,822,127 | $74,578.07 | $24,859.36 |
801 | $3,865,051 | $28,437.35 | $9,479.12 |
802 | $2,990,817 | $19,695.01 | $6,565 |
803 | $6,227,035 | $55,432.91 | $18,477.64 |
901 | $3,604,316 | $25,830 | $8,610 |
902 | $2,469,343 | $14,480.27 | $4,826.76 |
903 | $6,472,439 | $58,377.76 | $19,459.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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