Alejo Rosell Y Rius 1401
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 2.816.559
Valor Impuestos
$ 2.816.559
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 2.076.227
Valor Impuestos
$ 2.076.227
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1932
Unidad3
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 2.257.415
Valor Impuestos
$ 2.257.415
Última DJCU
9 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (9 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1932
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1932
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,816,5593.9% | $2,711,3589.9% | $2,465,9927.4% | $2,295,8689.9% | $2,088,672 |
2 | $2,076,2273.9% | $1,998,67810.0% | $1,817,8067.4% | $1,692,3999.9% | $1,539,664 |
3 | $2,257,4153.9% | $2,173,0999.9% | $1,976,4437.4% | $1,840,0929.9% | $1,674,028 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,816,5593.9% | $2,711,3589.9% | $2,465,9927.4% | $2,295,8689.9% | $2,088,672 |
2 | $2,076,2273.9% | $1,998,67810.0% | $1,817,8067.4% | $1,692,3999.9% | $1,539,664 |
3 | $2,257,4153.9% | $2,173,0999.9% | $1,976,4437.4% | $1,840,0929.9% | $1,674,028 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,816,559 | $17,952.43 | $5,984.14 |
2 | $2,076,227 | $11,032.52 | $3,677.51 |
3 | $2,257,415 | $12,391.43 | $4,130.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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