Alejo Rosell Y Rius 1590
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 2.689.045
Valor Impuestos
$ 2.689.045
Última DJCU
14 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (14 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1916
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1916
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad2
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 1.731.086
Valor Impuestos
$ 1.731.086
Última DJCU
14 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (14 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.123.344
Valor Impuestos
$ 2.123.344
Última DJCU
14 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (14 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,689,0453.9% | $2,588,60710.0% | $2,354,3497.4% | $2,191,9279.9% | $1,994,111 |
2 | $1,731,0863.9% | $1,666,42910.0% | $1,515,6247.4% | $1,411,0649.9% | $1,283,719 |
3 | $2,123,3443.9% | $2,044,0359.9% | $1,859,0597.4% | $1,730,8069.9% | $1,574,605 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,689,0453.9% | $2,588,60710.0% | $2,354,3497.4% | $2,191,9279.9% | $1,994,111 |
2 | $1,731,0863.9% | $1,666,42910.0% | $1,515,6247.4% | $1,411,0649.9% | $1,283,719 |
3 | $2,123,3443.9% | $2,044,0359.9% | $1,859,0597.4% | $1,730,8069.9% | $1,574,605 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,689,045 | $16,677.29 | $5,559.1 |
2 | $1,731,086 | $8,443.96 | $2,814.65 |
3 | $2,123,344 | $11,385.9 | $3,795.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
47 m²
Fecha de Inicio
30 de junio de 2008
Fecha de Aprobación
30 de junio de 2008
Área a Edificar
53 m²
Fecha de Inicio
30 de junio de 2008
Fecha de Aprobación
30 de junio de 2008
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
30 de diciembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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