Alejo Rosell Y Rius 1636
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 3.096.908
Valor Impuestos
$ 3.096.908
Última DJCU
19 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1952
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.229.776
Valor Impuestos
$ 2.229.776
Última DJCU
14 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,096,9083.9% | $2,981,23610.0% | $2,711,4477.4% | $2,524,3909.9% | $2,296,570 |
101 | $2,229,7763.9% | $2,146,4929.9% | $1,952,2447.4% | $1,817,5639.9% | $1,653,533 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,096,9083.9% | $2,981,23610.0% | $2,711,4477.4% | $2,524,3909.9% | $2,296,570 |
101 | $2,229,7763.9% | $2,146,4929.9% | $1,952,2447.4% | $1,817,5639.9% | $1,653,533 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,096,908 | $20,755.92 | $6,918.64 |
101 | $2,229,776 | $12,184.14 | $4,061.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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