Alejo Rosell Y Rius 1665
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 859.428
Valor Impuestos
$ 859.428
Última DJCU
1 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 701.857
Valor Impuestos
$ 701.857
Última DJCU
21 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 701.857
Valor Impuestos
$ 701.857
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 701.857
Valor Impuestos
$ 701.857
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad5
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 859.428
Valor Impuestos
$ 859.428
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad6
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 673.217
Valor Impuestos
$ 673.217
Última DJCU
23 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad7
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 673.217
Valor Impuestos
$ 673.217
Última DJCU
17 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad8
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 644.566
Valor Impuestos
$ 644.566
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad9
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 787.808
Valor Impuestos
$ 787.808
Última DJCU
23 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.059.946
Valor Impuestos
$ 1.059.946
Última DJCU
29 de noviembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (29 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.045.624
Valor Impuestos
$ 1.045.624
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $859,4283.9% | $827,32810.0% | $752,4587.4% | $700,5479.9% | $637,324 |
2 | $701,8573.9% | $675,64210.0% | $614,4997.4% | $572,1069.9% | $520,475 |
3 | $701,8573.9% | $675,64210.0% | $614,4997.4% | $572,1069.9% | $520,475 |
4 | $701,8573.9% | $675,64210.0% | $614,4997.4% | $572,1069.9% | $520,475 |
5 | $859,4283.9% | $827,32810.0% | $752,4587.4% | $700,5479.9% | $637,324 |
6 | $673,2173.9% | $648,07210.0% | $589,4247.4% | $548,7619.9% | $499,237 |
7 | $673,2173.9% | $648,07210.0% | $589,4247.4% | $548,7619.9% | $499,237 |
8 | $644,5663.9% | $620,49110.0% | $564,3397.4% | $525,4069.9% | $477,989 |
9 | $787,8083.9% | $758,3839.9% | $689,7537.4% | $642,1689.9% | $584,214 |
101 | $1,059,9463.9% | $1,020,35610.0% | $928,0187.4% | $863,9969.9% | $786,023 |
102 | $1,045,6243.9% | $1,006,5699.9% | $915,4797.4% | $852,3229.9% | $775,402 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $859,4283.9% | $827,32810.0% | $752,4587.4% | $700,5479.9% | $637,324 |
2 | $701,8573.9% | $675,64210.0% | $614,4997.4% | $572,1069.9% | $520,475 |
3 | $701,8573.9% | $675,64210.0% | $614,4997.4% | $572,1069.9% | $520,475 |
4 | $701,8573.9% | $675,64210.0% | $614,4997.4% | $572,1069.9% | $520,475 |
5 | $859,4283.9% | $827,32810.0% | $752,4587.4% | $700,5479.9% | $637,324 |
6 | $673,2173.9% | $648,07210.0% | $589,4247.4% | $548,7619.9% | $499,237 |
7 | $673,2173.9% | $648,07210.0% | $589,4247.4% | $548,7619.9% | $499,237 |
8 | $644,5663.9% | $620,49110.0% | $564,3397.4% | $525,4069.9% | $477,989 |
9 | $787,8083.9% | $758,3839.9% | $689,7537.4% | $642,1689.9% | $584,214 |
101 | $1,059,9463.9% | $1,020,35610.0% | $928,0187.4% | $863,9969.9% | $786,023 |
102 | $1,045,6243.9% | $1,006,5699.9% | $915,4797.4% | $852,3229.9% | $775,402 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $859,428 | $2,148.57 | $716.19 |
2 | $701,857 | $1,754.64 | $584.88 |
3 | $701,857 | $1,754.64 | $584.88 |
4 | $701,857 | $1,754.64 | $584.88 |
5 | $859,428 | $2,148.57 | $716.19 |
6 | $673,217 | $1,683.04 | $561.01 |
7 | $673,217 | $1,683.04 | $561.01 |
8 | $644,566 | $1,611.42 | $537.14 |
9 | $787,808 | $1,969.52 | $656.51 |
101 | $1,059,946 | $3,410.41 | $1,136.8 |
102 | $1,045,624 | $3,303 | $1,101 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 56 metros de distancia
A Vidal Y Fuentes 3170(Padrón 129036)
A 59 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3240(Padrón 34251)
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Avenida Ramon Anador 3272(Padrón 34254)
A 131 metros de distancia
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