Alf Clemente Pradines 1722
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
342 m²
Área Predio
1051 m²
Valor Catastral
$ 20.472.710
Valor Impuestos
$ 17.446.939
Última DJCU
20 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2022
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
111 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,472,71026.8% | $16,149,90810.0% | $14,688,4118.5% | $13,534,8389.9% | $12,313,354 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,446,93911.1% | $15,704,77212.7% | $13,938,96210.1% | $12,656,51812.5% | $11,247,950 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $17,446,939 | $236,094.19 | $78,698.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
122 m²
Fecha de Inicio
20 de enero de 2023
Fecha de Aprobación
2 de marzo de 2023
Área a Edificar
175 m²
Fecha de Inicio
20 de enero de 2023
Fecha de Aprobación
2 de marzo de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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