Alf Clemente Pradines 1739
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
681 m²
Valor Catastral
$ 9.503.782
Valor Impuestos
$ 9.503.782
Última DJCU
11 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (11 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,503,7823.9% | $9,148,8089.9% | $8,320,8817.4% | $7,746,8409.9% | $7,047,707 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,503,7823.9% | $9,148,8089.9% | $8,320,8817.4% | $7,746,84010.8% | $6,994,781 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,503,782 | $102,325.38 | $34,108.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
40 m²
Fecha de Inicio
19 de enero de 2018
Fecha de Aprobación
2 de abril de 2018
Área a Edificar
34.67 m²
Fecha de Inicio
28 de octubre de 2011
Fecha de Aprobación
28 de octubre de 2011
Área a Edificar
40.32 m²
Fecha de Inicio
12 de diciembre de 2008
Fecha de Aprobación
16 de diciembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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