Alf Clemente Pradines 1794
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- General Nariño 1797
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
332 m²
Área Predio
1216 m²
Valor Catastral
$ 20.137.315
Valor Impuestos
$ 20.060.974
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
231 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,137,3153.9% | $19,385,17011.2% | $17,430,378 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,060,9744.1% | $19,274,93510.6% | $17,430,378 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $20,060,974 | $283,146.82 | $94,382.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Alf Clemente Pradines 1762(Padrón 183598)
A 57 metros de distancia
Deauville 6837(Padrón 183593)
A 67 metros de distancia
Deauville 6889(Padrón 163887)
A 121 metros de distancia
Deauville 6870(Padrón 163935)
A 131 metros de distancia
General Nariño 1888(Padrón 423631)
A 133 metros de distancia
Alf Clemente Pradines 1746(Padrón 183585)
A 164 metros de distancia
Doctor Alfonso Espinola 1837(Padrón 183553)
A 198 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.