Alferez Real Bis 2571
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
392 m²
Área Predio
747 m²
Valor Catastral
$ 1.824.533
Valor Impuestos
$ 1.824.533
Última DJCU
8 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2009)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
747 m²
Valor Catastral
$ 341.761
Valor Impuestos
$ 341.761
Última DJCU
8 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
747 m²
Valor Catastral
$ 172.730
Valor Impuestos
$ 172.730
Última DJCU
8 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
747 m²
Valor Catastral
$ 209.367
Valor Impuestos
$ 209.367
Última DJCU
8 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
747 m²
Valor Catastral
$ 328.192
Valor Impuestos
$ 328.192
Última DJCU
8 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
747 m²
Valor Catastral
$ 195.733
Valor Impuestos
$ 195.733
Última DJCU
8 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
747 m²
Valor Catastral
$ 157.017
Valor Impuestos
$ 157.017
Última DJCU
8 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
747 m²
Valor Catastral
$ 146.551
Valor Impuestos
$ 146.551
Última DJCU
8 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
747 m²
Valor Catastral
$ 151.798
Valor Impuestos
$ 151.798
Última DJCU
8 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
747 m²
Valor Catastral
$ 151.798
Valor Impuestos
$ 151.798
Última DJCU
8 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
747 m²
Valor Catastral
$ 172.730
Valor Impuestos
$ 172.730
Última DJCU
8 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
747 m²
Valor Catastral
$ 166.980
Valor Impuestos
$ 166.980
Última DJCU
8 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,824,5333.9% | $1,756,3859.9% | $1,597,4407.4% | $1,487,2369.9% | $1,353,017 |
1 | $341,7613.9% | $328,99610.0% | $299,2237.4% | $278,5809.9% | $253,439 |
2 | $172,7303.9% | $166,2789.9% | $151,2317.4% | $140,7989.9% | $128,091 |
3 | $209,3673.9% | $201,5479.9% | $183,3087.4% | $170,6629.9% | $155,260 |
4 | $328,1923.9% | $315,93410.0% | $287,3437.4% | $267,5209.9% | $243,377 |
5 | $195,7333.9% | $188,4229.9% | $171,3717.4% | $159,5489.9% | $145,149 |
6 | $157,0173.9% | $151,15210.0% | $137,4737.4% | $127,9899.9% | $116,438 |
7 | $146,5513.9% | $141,07710.0% | $128,3107.4% | $119,4589.9% | $108,677 |
8 | $151,7983.9% | $146,12810.0% | $132,9047.4% | $123,7359.9% | $112,568 |
9 | $151,7983.9% | $146,12810.0% | $132,9047.4% | $123,7359.9% | $112,568 |
10 | $172,7303.9% | $166,2789.9% | $151,2317.4% | $140,7989.9% | $128,091 |
11 | $166,9803.9% | $160,74310.0% | $146,1967.4% | $136,1109.9% | $123,826 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,824,5333.9% | $1,756,3859.9% | $1,597,4407.4% | $1,487,2369.9% | $1,353,017 |
1 | $341,7613.9% | $328,99610.0% | $299,2237.4% | $278,5809.9% | $253,439 |
2 | $172,7303.9% | $166,2789.9% | $151,2317.4% | $140,7989.9% | $128,091 |
3 | $209,3673.9% | $201,5479.9% | $183,3087.4% | $170,6629.9% | $155,260 |
4 | $328,1923.9% | $315,93410.0% | $287,3437.4% | $267,5209.9% | $243,377 |
5 | $195,7333.9% | $188,4229.9% | $171,3717.4% | $159,5489.9% | $145,149 |
6 | $157,0173.9% | $151,15210.0% | $137,4737.4% | $127,9899.9% | $116,438 |
7 | $146,5513.9% | $141,07710.0% | $128,3107.4% | $119,4589.9% | $108,677 |
8 | $151,7983.9% | $146,12810.0% | $132,9047.4% | $123,7359.9% | $112,568 |
9 | $151,7983.9% | $146,12810.0% | $132,9047.4% | $123,7359.9% | $112,568 |
10 | $172,7303.9% | $166,2789.9% | $151,2317.4% | $140,7989.9% | $128,091 |
11 | $166,9803.9% | $160,74310.0% | $146,1967.4% | $136,1109.9% | $123,826 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,824,533 | $9,144.82 | $3,048.27 |
1 | $341,761 | $854.4 | $284.8 |
2 | $172,730 | $431.83 | $143.94 |
3 | $209,367 | $523.42 | $174.47 |
4 | $328,192 | $820.48 | $273.49 |
5 | $195,733 | $489.33 | $163.11 |
6 | $157,017 | $392.54 | $130.85 |
7 | $146,551 | $366.38 | $122.13 |
8 | $151,798 | $379.5 | $126.5 |
9 | $151,798 | $379.5 | $126.5 |
10 | $172,730 | $431.83 | $143.94 |
11 | $166,980 | $417.45 | $139.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 68 metros de distancia
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