Alicante 1788
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 3.594.704
Valor Impuestos
$ 3.594.704
Última DJCU
20 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 2.238.638
Valor Impuestos
$ 2.238.638
Última DJCU
30 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2019)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1951
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1951
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.347.139
Valor Impuestos
$ 1.347.139
Última DJCU
10 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.125.039
Valor Impuestos
$ 1.125.039
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.265.363
Valor Impuestos
$ 1.265.363
Última DJCU
30 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2019)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1951
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.277.273
Valor Impuestos
$ 1.277.273
Última DJCU
12 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 922.040
Valor Impuestos
$ 922.040
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.556.503
Valor Impuestos
$ 1.556.503
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad202
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.319.588
Valor Impuestos
$ 1.319.588
Última DJCU
16 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,594,7043.9% | $3,460,43910.0% | $3,147,2847.4% | $2,930,1599.9% | $2,665,720 |
2 | $2,238,6383.9% | $2,155,0239.9% | $1,960,0037.4% | $1,824,7869.9% | $1,660,104 |
3 | $1,347,1393.9% | $1,296,82210.0% | $1,179,4657.4% | $1,098,0969.9% | $998,996 |
4 | $1,125,0393.9% | $1,083,0189.9% | $985,0107.4% | $917,0569.9% | $834,294 |
101 | $1,265,3633.9% | $1,218,10110.0% | $1,107,8687.4% | $1,031,4389.9% | $938,353 |
102 | $1,277,2733.9% | $1,229,5669.9% | $1,118,2967.4% | $1,041,1479.9% | $947,186 |
103 | $922,0403.9% | $887,6019.9% | $807,2777.4% | $751,5859.9% | $683,756 |
201 | $1,556,5033.9% | $1,498,36610.0% | $1,362,7707.4% | $1,268,7559.9% | $1,154,253 |
202 | $1,319,5883.9% | $1,270,30010.0% | $1,155,3437.4% | $1,075,6389.9% | $978,564 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,594,7043.9% | $3,460,43910.0% | $3,147,2847.4% | $2,930,1599.9% | $2,665,720 |
2 | $2,238,6383.9% | $2,155,0239.9% | $1,960,0037.4% | $1,824,7869.9% | $1,660,104 |
3 | $1,347,1393.9% | $1,296,82210.0% | $1,179,4657.4% | $1,098,0969.9% | $998,996 |
4 | $1,125,0393.9% | $1,083,0189.9% | $985,0107.4% | $917,0569.9% | $834,294 |
101 | $1,265,3633.9% | $1,218,10110.0% | $1,107,8687.4% | $1,031,4389.9% | $938,353 |
102 | $1,277,2733.9% | $1,229,5669.9% | $1,118,2967.4% | $1,041,1479.9% | $947,186 |
103 | $922,0403.9% | $887,6019.9% | $807,2777.4% | $751,5859.9% | $683,756 |
201 | $1,556,5033.9% | $1,498,36610.0% | $1,362,7707.4% | $1,268,7559.9% | $1,154,253 |
202 | $1,319,5883.9% | $1,270,30010.0% | $1,155,3437.4% | $1,075,6389.9% | $978,564 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,594,704 | $25,733.88 | $8,577.96 |
2 | $2,238,638 | $12,250.6 | $4,083.53 |
3 | $1,347,139 | $5,564.36 | $1,854.79 |
4 | $1,125,039 | $3,898.61 | $1,299.54 |
101 | $1,265,363 | $4,951.04 | $1,650.35 |
102 | $1,277,273 | $5,040.37 | $1,680.12 |
103 | $922,040 | $2,376.12 | $792.04 |
201 | $1,556,503 | $7,134.59 | $2,378.2 |
202 | $1,319,588 | $5,357.73 | $1,785.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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