Almeria 4549
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
288 m²
Área Predio
339 m²
Valor Catastral
$ 7.083.022
Valor Impuestos
$ 6.737.099
Última DJCU
11 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1997
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1997
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,083,0223.9% | $6,818,46510.0% | $6,201,4237.4% | $5,773,59945.4% | $3,969,922 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,737,0999.5% | $6,152,46117.6% | $5,231,15015.5% | $4,530,87318.8% | $3,813,211 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,737,099 | $61,553.68 | $20,517.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
71 m²
Fecha de Inicio
23 de diciembre de 2019
Fecha de Aprobación
30 de enero de 2020
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
7 de octubre de 2021
Fecha de Aprobación
10 de diciembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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