Almeria 4649
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 2.048.107
Valor Impuestos
$ 2.048.107
Última DJCU
17 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.134.008
Valor Impuestos
$ 1.134.008
Última DJCU
7 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 613.153
Valor Impuestos
$ 613.153
Última DJCU
17 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad4
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.168.515
Valor Impuestos
$ 1.168.515
Última DJCU
17 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad5
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.191.781
Valor Impuestos
$ 1.191.781
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad6
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 705.439
Valor Impuestos
$ 705.439
Última DJCU
17 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad7
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 520.856
Valor Impuestos
$ 520.856
Última DJCU
17 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad101
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 2.105.893
Valor Impuestos
$ 2.105.893
Última DJCU
17 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad102
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 2.082.615
Valor Impuestos
$ 2.082.615
Última DJCU
17 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,048,1073.9% | $1,971,6099.9% | $1,793,1877.4% | $1,669,4799.9% | $1,518,813 |
2 | $1,134,0083.9% | $1,091,65210.0% | $992,8627.4% | $924,3669.9% | $840,944 |
3 | $613,1533.9% | $590,2519.9% | $536,8367.4% | $499,8019.9% | $454,695 |
4 | $1,168,5153.9% | $1,124,87010.0% | $1,023,0747.4% | $952,4949.9% | $866,534 |
5 | $1,191,7813.9% | $1,147,26710.0% | $1,043,4447.4% | $971,4599.9% | $883,787 |
6 | $705,4393.9% | $679,09010.0% | $617,6357.4% | $575,0269.9% | $523,131 |
7 | $520,8563.9% | $501,40210.0% | $456,0277.4% | $424,5679.9% | $386,251 |
101 | $2,105,8933.9% | $2,027,2369.9% | $1,843,7807.4% | $1,716,5819.9% | $1,561,664 |
102 | $2,082,6153.9% | $2,004,8289.9% | $1,823,4007.4% | $1,697,6079.9% | $1,544,402 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,048,1073.9% | $1,971,6099.9% | $1,793,1877.4% | $1,669,4799.9% | $1,518,813 |
2 | $1,134,0083.9% | $1,091,65210.0% | $992,8627.4% | $924,3669.9% | $840,944 |
3 | $613,1533.9% | $590,2519.9% | $536,8367.4% | $499,8019.9% | $454,695 |
4 | $1,168,5153.9% | $1,124,87010.0% | $1,023,0747.4% | $952,4949.9% | $866,534 |
5 | $1,191,7813.9% | $1,147,26710.0% | $1,043,4447.4% | $971,4599.9% | $883,787 |
6 | $705,4393.9% | $679,09010.0% | $617,6357.4% | $575,0269.9% | $523,131 |
7 | $520,8563.9% | $501,40210.0% | $456,0277.4% | $424,5679.9% | $386,251 |
101 | $2,105,8933.9% | $2,027,2369.9% | $1,843,7807.4% | $1,716,5819.9% | $1,561,664 |
102 | $2,082,6153.9% | $2,004,8289.9% | $1,823,4007.4% | $1,697,6079.9% | $1,544,402 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,048,107 | $10,821.62 | $3,607.21 |
2 | $1,134,008 | $3,965.88 | $1,321.96 |
3 | $613,153 | $1,532.88 | $510.96 |
4 | $1,168,515 | $4,224.68 | $1,408.23 |
5 | $1,191,781 | $4,399.18 | $1,466.39 |
6 | $705,439 | $1,763.6 | $587.87 |
7 | $520,856 | $1,302.14 | $434.05 |
101 | $2,105,893 | $11,255.02 | $3,751.67 |
102 | $2,082,615 | $11,080.43 | $3,693.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
4 m²
Fecha de Inicio
10 de enero de 2024
Fecha de Aprobación
23 de julio de 2024
Área a Edificar
9 m²
Fecha de Inicio
10 de enero de 2024
Fecha de Aprobación
23 de julio de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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